ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
El Socorro
BB91
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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TERRENO PER LO SVILUPPO ALBERGHIERO
Situata a El Socorro, nel comune di Breña Baja, La Palma, questa proprietà per lo sviluppo alberghiero si estende per circa 43.000 m², con un'area edificabile approssimativa di 19.000 m². A circa 120 metri sul livello del mare, offre una vista sul mare ed è situata in un ambiente tranquillo, che combina accessibilità e serenità.
I servizi essenziali, come l'elettricità e l'acqua comunale, si trovano nelle vicinanze e l'accesso è diretto da una strada secondaria, che rende facile il collegamento con i punti di interesse.
Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per il futuro in una zona con un buon clima, tranquillità e buoni collegamenti stradali.
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA BAJA
- Località di EL SOCORRO
- Ambiente tranquillo
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 120 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 43.000 m²
- Edificabile fino a circa 19.000 m²
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 43.000 m²
- Su vari livelli
- Parzialmente non lavorato
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia a circa 4 minuti
- Santa Cruz a circa 4 minuti
- Breña Alta a circa 4 minuti
- Aeroporto a circa 5 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Buona zona climatica
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
- Opportunità commerciale!
UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
