ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRENO AGRICOLO
Il terreno è solo per uso agricolo
Sull'isola di La Palma, nel comune di El Paso, Tacande, si trova un terreno agricolo di circa 11.800 m², situato a un'altitudine di circa 810 metri. Questa proprietà offre vista sulle montagne ed è caratterizzata da un ambiente tranquillo.
Il terreno è parzialmente incolto e dispone di alcuni alberi da frutto. La proprietà è anche parzialmente recintata.
In termini di forniture, la proprietà dispone di acqua per irrigazione ai bordi della strada, il che è vantaggioso per lo sviluppo delle attività agricole. L'accesso alla proprietà è facilitato da una strada asfaltata, garantendo una buona connettività con il resto della località e del comune.
Questa proprietà è destinata esclusivamente ad attività agricole, offrendo le condizioni necessarie per la coltivazione e la manutenzione di varie piantagioni.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di TACANDE
- Situata in campagna
- Ambiente tranquillo
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 810 m
TERRENO:
La proprietà è di circa 11.800 m²
- Alberi da frutto
- Parzialmente non lavorato
- Proprietà parzialmente recintata
FORNITURE:
- Acqua di irrigazione alle sponde del Camino
ACCESSO ALLA STRADA:
- Percorso asfaltato
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 15 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Proprietà in luogo molto tranquillo
IDEALE PER PIANTARE ALLA VOSTRA VERDURE
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
