ILP Inmobiliaria La Palma

Magnifica casa canaria situata al centro di un giardino ben tenuto

A Fátima, nel comune di El Paso e a un’altitudine di circa 730 metri, si trova questa casa canaria situata nel cuore di un giardino molto ben curato, con gradevoli viste sul mare e sulle montagne. La proprietà, con una superficie di circa 739 m², è completamente recintata e offre diverse zone a giardino con prato, alte palme, piante ornamentali, aiuole rialzate per le verdure e alcuni alberi da frutto. L’irrigazione automatica e l’illuminazione del giardino rendono la manutenzione molto più semplice, soprattutto per chi ama dedicarsi al giardinaggio.

La casa principale, con una superficie costruita di circa 144 m², unisce il tradizionale stile canario a dotazioni moderne. Dispone di un soggiorno-pranzo con cucina a vista, con cucina in legno massello realizzata su misura e dotata di lavastoviglie, oltre a uno studio, due camere da letto, un bagno, un servizio per gli ospiti e una terrazza sul tetto. Parte dei soffitti presenta il tipico disegno canario. Porte e finestre sono in legno e alluminio, tutte con doppi vetri; alcune finestre sono a ribalta, in parte con tapparelle avvolgibili in alluminio e alcune dotate di zanzariere.

Come spazio aggiuntivo, la proprietà offre un appartamento per gli ospiti di circa 55 m², con cucina, soggiorno-camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio, terrazza coperta e terrazza sul tetto, ideale per accogliere amici e familiari o per disporre di un’area più indipendente.

La finca comprende inoltre un deposito d’acqua di circa 49 m², una casetta in legno per gli attrezzi e un parcheggio coperto.

Lo stato generale è molto buono e l’abitazione è dotata di riscaldamento a gas, stufa a legna e scaldacqua elettrico. Per quanto riguarda le utenze, la proprietà dispone di elettricità, acqua municipale, diritto d’acqua di proprietà, Internet in fibra ottica e televisione satellitare. I mobili e gli arredi sono inclusi nel prezzo, così che lei possa godere della casa fin dal primo momento.

L’abitazione è dotata di impianto di allarme ed è adatta anche a persone in sedia a rotelle, offrendo un ulteriore livello di comfort e accessibilità. La posizione è tranquilla, in un contesto di paese, con accesso diretto da una piccola strada secondaria.

Nel complesso, si tratta di una casa ben attrezzata e ben tenuta, con un giardino piacevole e un ambiente abitativo molto accogliente, ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, che unisce il fascino di un tempo con le comodità della vita moderna.

UBICAZIONE:

• Comune di EL PASO
• Località di FATIMA
• Con vista sul mare e sui monti
• Altitudine di circa 730 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 739 m²

- Casa principale di circa 144 m²:

• Salone-cucina-sala da pranzo
• 2 camere da letto
• 1 sala di lavoro
• 1 bagno
• Toilette per ospiti
• Terrazzo

- Appartamento per ospiti di circa 55 m²

• Cucina
• 1 salone-camera da letto
• Bagno con doccia
• Sgabuzzino
• Terrazza coperta
• Terrazzo

- Deposito d’acqua di circa 49 m²

- Capannone in legno per utensile

- Parcheggio coperto

STATO GENERALE:

• Stato generale molto buono

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Stile canario
• in parte tetto piatto e in parte con tetto tipico canario
• Bella cucina in legno massiccio fatta su misura, con lavastoviglie
• Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
• Porte e finestre in legno con doppia invetriatura
• In parte finestre di inclinare e ruotare
• Alcune presentano persiane riavvolgibili in alluminio
• In parte con zanzariere
• Pergola in legno
• Pavimenti di ceramica
• Muri del giardino di pietre canari
• Tutti i materiali di alta qualità

SISTEMA DI ALLARME:

• La casa dispone di un sistema d’allarme

CLIMATIZZAZIONE:

• Riscaldamento a gas
• Stufa a legna

ACQUA CALDA:

• Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Azione d'acqua privata
• Internet tramite fibra ottica
• Televisione via satellite

INVENTARIO:

• I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo

TERRENO:

La proprietà è di circa 739 m²

• Giardino suddiviso in varie aree, con prato e piante ornamentali, dotato di irrigazione automatica e illuminazione
• Grandi palme
• Piccolo contingente di alberi fruttiferi
• Aiuole rialzate per le verdure
• Proprietà completamente recintata

ACCESSO ALLA STRADA:

• Entrata diretta da una piccola strada secondaria

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 5 minuti
• Supermercato a circa 12 minuti
• Centro villaggio a circa 15 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• El Paso a circa 3 minuti
• Supermercato a circa 3 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Los Llanos  a circa 10 minuti
• Ospedale a circa 17 minuti
• Breña Alta a circa 20 minuti
• Aeroporto a circa 28 minuti
• Santa Cruz a circa 30 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Casa molto ben attrezzata e ben mantenuto
• Ideale per appassionati di giardinaggio
• Armadi incassati in legno di buona qualità
• Accessibile in sedia a rotelle
• Romantico giardino creato con amore e casa molto accogliente
• Ubicazione di villaggio tranquilla

Vivere come una volta con i comfort di oggi