ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Magnífica casa canaria situada en medio de un jardín bien cuidado
En Fátima, en el municipio de El Paso y a una altitud de aproximadamente 730 metros, se encuentra esta casa canaria situada en medio de un jardín muy bien cuidado, con agradables vistas al mar y a las montañas. La propiedad, con una superficie de unos 739 m², está completamente cercada y ofrece varias zonas ajardinadas con césped, grandes palmeras, plantas ornamentales, canteros elevados para verduras y algunos árboles frutales, con riego automático e iluminación, lo que facilita mucho su mantenimiento, especialmente para quienes disfrutan de la jardinería.
La casa principal, de unos 144 m² construidos, combina el estilo canario tradicional con equipamientos actuales. Dispone de un salón-cocina-comedor, con una cocina de madera maciza hecha a medida y equipada con lavavajillas, además de un despacho, dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo para invitados, así como una azotea. Parte de los techos responden al típico diseño canario, las puertas y ventanas son de madera y de aluminio, todas con doble acristalamiento, algunas ventanas oscilobatientes, persianas enrollables de aluminio en parte y algunas con tela anti-moscas.
Como espacio adicional, la propiedad ofrece un apartamento de invitados de aproximadamente 55 m², con cocina, salón-dormitorio, cuarto de baño con ducha, trastero, terraza cubierta y azotea, ideal para alojar visitas o para disponer de un área más independiente.
La finca cuenta también con un depósito de agua de unos 49 m², una caseta de madera para herramienta y un estacionamiento cubierto.
El estado general es muy bueno y la vivienda está equipada con calefacción a gas, estufa de leña y calentador de agua eléctrico. En cuanto a suministros, dispone de electricidad, agua municipal, derecho de agua en propiedad, Internet por fibra óptica y televisión por satélite. Los muebles y enseres están incluidos en el precio, de modo que usted podrá utilizar la casa desde el primer momento.
La vivienda está equipada con sistema de alarma. Además, es adecuada para sillas de ruedas, lo que aporta un plus de comodidad y accesibilidad. La ubicación es tranquila, en entorno de pueblo, con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria.
En conjunto, se trata de una casa bien equipada y bien cuidada, con un jardín agradable y una vivienda muy acogedora, ideal para quien desee vivir en un entorno tranquilo, con el encanto de lo de antes y las comodidades de hoy.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de FATIMA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 730 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 739 m²
- Casa principal de aprox. 144 m²:
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 despacho
- 1 cuarto de baño
- Aseo para invitados
- Azotea
- Apartamento de invitados de unos 55 m²
- Cocina
- 1 salón-dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Trastero
- Terraza cubierta
- Azotea
- Depósito de agua de unos 49 m²
- Caseta de madera para herramienta
- Estacionamiento cubierto
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- En parte techo plano y en parte techo típico canario
- Bonita cocina de madera maciza hecha a medida, con lavavajillas
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento
- En parte, ventanas oscilobatientes
- Algunas tienen persianas enrollables de aluminio
- En parte con tela anti-moscas
- Pérgola de madera
- Pisos de gres
- Muros del jardín de piedra canaria
- Todos los materiales de alta calidad
SISTEMA DE ALARMA:
- La casa está equipada con un sistema de alarma
CLIMATIZACIÓN:
- Calefacción a gas
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua en propiedad
- Internet por fibra óptica
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 739 m²
- Jardín distribuido en varias zonas, con césped y plantas ornamentales, dotado de riego automático e iluminación
- Grandes palmeras
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Canteros elevados para verduras
- Propiedad completamente cercada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 5 minutos
- Supermercado aprox. 12 minutos
- Centro del pueblo aprox. 15 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 17 minutos
- Breña Alta aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 28 minutos
- Santa Cruz aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Ideal para aficionados a la jardinería
- Armarios empotrados de madera de buena calidad
- Adecuada para sillas de ruedas
- Jardín romántico acondicionado con amor y vivienda muy acogedora
- Ubicación tranquila de pueblo
Vivir como antes con las comodidades de hoy
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
¿Le gustaría proteger su nueva vivienda o local con una alarma?
Obtenga la mejor oferta solicitando un estudio de seguridad y presupuesto sin compromiso y sin coste:
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
