ILP Inmobiliaria La Palma

Prachtig canarisch huis in een aangelegde tuin

In Fátima, in de gemeente El Paso en op een hoogte van ongeveer 730 meter, bevindt zich deze Canarische woning, gelegen midden in een zeer goed onderhouden tuin, met een aangenaam uitzicht op zee en op de bergen. Het perceel, met een oppervlakte van circa 739 m², is volledig omheind en biedt verschillende tuinpartijen met gazon, hoge palmbomen, sierplanten, verhoogde bakken voor groente en enkele fruitbomen. Automatische beregening en tuinverlichting maken het onderhoud aanzienlijk eenvoudiger, vooral voor wie graag in de tuin werkt.

Het hoofdhuis, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 144 m², combineert traditionele Canarische stijl met moderne voorzieningen. Het beschikt over een woon-eetkamer met open keuken, waarin een op maat gemaakte massiefhouten keuken met vaatwasser is geïntegreerd, alsook over een werkkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een dakterras. Een deel van de plafonds is uitgevoerd in de typische Canarische stijl. De deuren en ramen zijn van hout en aluminium, alle voorzien van dubbel glas; sommige ramen zijn kiep-kantelramen, deels met aluminium rolluiken en sommige met horren.

Als extra ruimte biedt het perceel een gastenappartement van circa 55 m², met keuken, woon-slaapkamer, badkamer met douche, berging, overdekt terras en dakterras – ideaal om bezoek comfortabel onder te brengen of om te beschikken over een meer zelfstandige woonruimte.

Verder beschikt het terrein over een watertank van ongeveer 49 m², een houten tuinhuis voor gereedschap en een overdekte parkeerplaats.

De algemene staat is zeer goed en de woning is uitgerust met gasverwarming, een houtkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat de nutsvoorzieningen betreft, zijn er elektriciteit, leidingwater, een eigen waterrecht, glasvezel-internet en satelliettelevisie. Meubels en huisraad zijn in de prijs inbegrepen, zodat u de woning vanaf de eerste dag kunt gebruiken.

De woning is voorzien van een alarmsysteem en is geschikt voor rolstoelgebruikers, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. De ligging is rustig, in een dorpsomgeving, met directe toegang vanaf een kleine secundaire weg.

Al met al gaat het om een goed uitgeruste en zorgvuldig onderhouden woning met een aangename tuin en een zeer sfeervol woonklimaat – ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen, met de charme van vroeger en het comfort van vandaag.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• Wijk FATIMA
• Met uitzicht op zee en de bergen
• op ongeveer 730 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 739 m²

- Hoofdhuis van ca. 144 m²:

• Woon-Eetkamer-keuken
• 2 slaapkamers
• 1 werkkamer
• 1 badkamer
• Gastentoilet
• Dak terras

- Gastenappartement van ca. 55 m² 

• Keuken
• 1 woon-slaapkamer
• Doucheruimte
• Opslagruimte
• Overdekt terras
• Dak terras

- Water tank van ca. 49 m²

- Houten schuur voor gereedschap

- Overdekte parkeerplaats

ALGEMENE CONDITIE:

• Zeer goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

• Canarische stijl
• Deels plat dak en deels typische Canarische dak
• Mooie op maat gemaakte massief houten keuken, met vaatwasser
• Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
• Houten deuren en ramen met dubbele beglazing
• Deels kantelen en draaien vensters
• Gedeeltelijk rolluiken in aluminium
• In deel met vliegenhor
• Houten pergola
• Keramische vloertegels
• Tuinmuren van Canarisch stenen
• Alle materialen van hoge kwaliteit

ALARMSYSTEEM:

• Het huis is voorzien van een alarmsysteem

KLIMAATREGELING:

• Gasverwarming
• Houtkachel

WARMWATER:

• Elektrische boiler

COMFORT:

• Elektriciteit
• Aangesloten op de stadswaterleiding
• Privé waterrecht
• Internet via optische vezel
• Satelliet TV

INVENTARIS:

• Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 739 m²

• Tuin verdeeld in verschillende gebieden, met gras en sierplanten, uitgerust met automatische irrigatie en verlichting
• Grote palmbomen
• Klein contingent van fruitbomen
• Verhoogde bedden voor groenten
• Volledig omheind eigendom

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

LOOPAFSTANDEN:

• Bushalte op ongeveer 5 minuten
• Supermarket ongeveer 12 minuten
• Dorpscentrum ongeveer 15 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• El Paso ongeveer 3 minuten
• Supermarket ongeveer 3 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
• Los Llanos ongeveer 10 minuten
• Hospital ongeveer 17 minuten
• Breña Alta ongeveer 20 minuten
• Luchthaven ongeveer 28 minuten
• Santa Cruz ongeveer 30 minuten

MEER INFORMATIE:

• Zeer goed uitgerust en goed onderhouden huis
• Ideaal voor hobby tuinders
• Houten inbouwkasten van goede kwaliteit
• Toegankelijk voor rolstoelen
• Liefdevol aangelegde romantische tuin en zeer gezellige woning
• Rustige dorpslocatie

Levende zoals in het verleden met het comfort van vandaag!