ILP Inmobiliaria La Palma

Magnifique maison canarienne au milieu d'un jardin aménagé

À Fátima, dans la commune d’El Paso et à une altitude d’environ 730 mètres, se trouve cette maison canarienne implantée au cœur d’un jardin très bien entretenu, avec une agréable vue sur la mer et les montagnes. La propriété, d’une superficie d’environ 739 m², est entièrement clôturée et offre plusieurs espaces paysagers avec pelouse, grands palmiers, plantes ornementales, bacs potagers surélevés et quelques arbres fruitiers. L’arrosage automatique et l’éclairage du jardin facilitent grandement l’entretien, en particulier pour ceux qui apprécient le jardinage.

La maison principale, d’une surface construite d’environ 144 m², combine le style canarien traditionnel avec un équipement contemporain. Elle comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée d’une cuisine sur mesure en bois massif avec lave-vaisselle, ainsi qu’un bureau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes pour invités et une azotea (toit-terrasse). Une partie des plafonds présente le design canarien typique. Les portes et fenêtres sont en bois et en aluminium, toutes dotées de double vitrage ; certaines fenêtres sont oscillo-battantes, avec des volets roulants en aluminium pour partie, et quelques ouvertures disposent de moustiquaires.

En espace supplémentaire, la propriété offre un appartement d’invités d’environ 55 m², avec cuisine, pièce de vie faisant office de salon-chambre, salle de bains avec douche, débarras, terrasse couverte et toit-terrasse, idéal pour recevoir des visiteurs ou disposer d’une zone plus indépendante.

Le terrain comprend également un réservoir d’eau d’environ 49 m², un cabanon en bois pour les outils et un parking couvert.

L’état général est très bon et la maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau électrique. Pour ce qui est des services, la propriété bénéficie de l’électricité, de l’eau municipale, d’un droit d’eau en propriété, d’Internet par fibre optique et de la télévision par satellite. Le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix, de sorte que vous pourrez profiter de la maison dès votre arrivée.

La maison dispose d’un système d’alarme et elle est adaptée aux fauteuils roulants, ce qui apporte un confort et une accessibilité supplémentaires. La situation est calme, dans un environnement de village, avec un accès direct depuis une petite route secondaire.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison bien équipée et soigneusement entretenue, avec un jardin agréable et une atmosphère de vie très chaleureuse, idéale pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre tranquille, alliant le charme d’autrefois au confort d’aujourd’hui.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de FATIMA
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 730 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 739 m²

- Maison principale d’env. 144 m²:

• Séjour/cuisine/salle à manger
• 2 chambres
• 1 cabinet de travail
• 1 salle de bain
• Toilettes pour invités
• Terrasse en toiture

- Appartement d’amis d'environ 55 m² 

• Cuisine
• 1 chambre-séjour
• Salle de douche
• Débarras
• Terrasse couverte
• Terrasse en toiture

- Réservoir d'eau d’env. 49 m²

- Maisonnette en bois pour outillage

- Abri voiture

ÉTAT GÉNÉRAL:

• Très bon état général

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

• Style canarien
• En partie toit plat et en partie toit typique canarien
• Belle cuisine en bois massif faite sur mesure, avec lave-vaisselle
• Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
• Portes et fenêtres en bois avec double vitrage
• En partie fenêtres oscillo-battantes
• Partiellement munies de volets roulants en aluminium
• En partie avec écran anti-mouche
• Pergola en bois
• Sols en grès
• Murs de jardin pierres canariennes
• Tous les matériaux de haute qualité

SYSTÈME D'ALARME:

• La maison est équipée d'un système d'alarme

CLIMATISATION :

• Chauffage à gaz
• Poêle à bois

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville
• Action d'eau en propriété
• Internet par fibre optique
• Télévision par satellite

INVENTAIRE :

• Le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 739 m²

• Jardin divisé en plusieurs zones, avec du gazon et des plantes ornementales, équipé d'un système d'irrigation automatique et d'éclairage
• De grands palmiers
• Petit contingent d'arbres fruitiers
• Massifs à légumes surélevés
• Propriété entièrement clôturée

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES À PIED:

• Arrêt de bus ± 5  min.
• Supermarché ± 12 min
• Centre-village ± 15 min

DISTANCES EN VOITURE :

• El Paso ± 3 min
• Supermarché ± 3 min
• Centre de santé ± 5 min
• Los Llanos ± 10 min
• Hôpital ± 17 min
• Breña Alta ± 20 min
• Aéroport ± 28 min
• Santa Cruz ± 30 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Maison très bien équipée et bien entretenue
• Idéal pour amateurs au jardinage
• Armoires encastrées en bois de bonne qualité
• Accessible en fauteuil roulant
• Jardin romantique joliment aménagé et demeure très confortable
• Emplacement de village tranquille

Vivre comme à l'époque, avec le confort d'aujourd'hui!