ILP Inmobiliaria La Palma

Straordinaria villa, creata con buon gusto e materiali di alta qualità, con magnifica vista sul mare

Nella tranquilla comune di Villa de Mazo, nel quartiere La Rosa, si trova una imponente mansione con spettacolari viste sul mare e sulla montagna. Situata a un'altitudine di ca. 440 metri, questa casa offre non solo un luogo dove vivere, ma un'esperienza unica, in un ambiente dove la natura è la protagonista.

La proprietà comprende complessivamente 5.721 m².

L'abitazione è situata su un terreno di 1.009 m². Dispone di una superficie costruita di circa 260 m² suddivisi in due piani, che includono un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con ufficio, 4 camere da letto con bagno en suite, bagno per ospiti, lavanderia e ripostiglio, che combinano la più moderna funzionalità con un tocco di design architettonico.

La mansion è stata completamente rinnovata nel 2018 con materiali di prima qualità, inclusa l'isolazione termica esterna SATE di Knauf con spessore di 5 cm, finestre in PVC con doppio vetro e rottura del ponte termico e pavimenti in porcellana e marmo. Dispone anche di camino, riscaldamento a pavimento della marca Uponor in tutta la casa, con termostato indipendente in ogni stanza per garantire un'atmosfera accogliente tutto l'anno, oltre a acqua calda sanitaria centralizzata per accumulo.

L'esterno offre una grande terrazza con aiuole per piante ornamentali con illuminazione e irrigazione automatica a goccia, fontana con due getti, spazio per la sala da pranzo e area relax. C'è anche un garage chiuso di circa 20 m², con porta basculante automatica, e un'area di parcheggio aperta pavimentata per 5 auto. La proprietà è completamente protetta dall'esterno mediante recinzioni in ferro battuto e zincato realizzate su misura a tratti.

All'esterno si trova anche un giardino suddiviso in varie aree, che dispone di prato e piante ornamentali, dotato di irrigazione automatica e illuminazione.

Accanto al terreno dell'abitazione si trova un terreno con una superficie totale di 5.721 m², completamente terrazzato, recintato, con pista interna, irrigazione automatica e recentemente piantumato di avocado. Questo terreno dispone di una casetta degli attrezzi di circa 32 m², dotata di magazzino, bagno con doccia e serbatoio d'acqua con capacità di circa 13 m³.

La mansion è a pochi minuti dai servizi essenziali come supermercati, scuole e centro sanitario, a pochi chilometri dalla spiaggia, dall'aeroporto e dalla capitale. Ciò la rende un luogo comodo per vivere, combinando la tranquillità dell'ambiente con la vicinanza ai servizi necessari.

In sintesi, è un luogo ideale per chi cerca qualità della vita, comfort e bellezza naturale. Offre una combinazione perfetta di design moderno, efficienza energetica e una posizione privilegiata con viste incomparabili. È una casa esclusiva, pensata per godere della vita in un ambiente tranquillo, bello e piacevole.

UBICAZIONE:

• Comune di MAZO
• Località di LA ROSA
• Con straordinarie viste sul mare e sulla montagna
• Altitudine di circa 440 m
• A pochi chilometri dall'aeroporto, dalla spiaggia e dalla capitale

DESCRIZIONE:

- Abitazione con superficie costruita di circa 260 m² su un terreno di 1.009 m².

  Pianterreno

• Ampio soggiorno con camino.
• Sala da pranzo indipendente
• Cucina con ufficio completamente attrezzata con elettrodomestici Neff e piano di lavoro in granito
• Ampio sgabuzzino
• 1 w.c. per gli ospiti
• Lavanderia con elettrodomestici Miele

  Piano superiore

• Hall
• 4 camere da letto esterne, con armadi a muro in noce
• 4 bagni privati
• Distributore con armadio a muro

- Terrazza con aiuole per piante ornamentali, con illuminazione e irrigazione automatica a goccia, fontana con due getti, spazio per la sala da pranzo e area relax

- Giardino suddiviso in varie aree, con prato e piante ornamentali, dotato di irrigazione automatica e illuminazione

- Garage chiuso di circa 20 m², con porta basculante e telecomando

- Parcheggio per 5 automobili

- Casetta degli attrezzi di circa 32 m², con magazzino, bagno con doccia e serbatoio d'acqua con capacità di circa 13 m³

- Recinzione esterna, con elementi di ferro battuto e zincato

STATO GENERALE:

• Eccellente stato generale
• Completamente ristrutturato nell’anno 2018

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

• Pareti divisorie interne in blocchi di argilla termica
• Rivestimento di facciate con isolamento termico esterno
• Isolamento totale del prestigioso marchio Knauf con spessore di 5 cm su tutte le pareti esterne e il tetto, con rivestimento esterno di alta qualità
• Modanature interne in tutte le stanze
• Finestre basculanti in PVC imitazione legno, con doppio vetro e rottura termica
• Controfinestre e controporte esterne
• Porte interne e armadi in legno di noce
• Pavimenti in gres porcellanico e marmo del marchio Porcelanosa
• Nelle camere da letto, moquette in fibra di alghe naturali provenienti dall’Olanda
• Camera sanitaria per evitare umidità. (Solera ventilata per evitare umidità)
• Rubinetteria GROHE di alta qualità
• Terrazza con piastrelle antiscivolo del marchio Porcelanosa
• Parcheggio pavimentato
• Muri del giardino in pietra naturale scolpita

CLIMATIZZAZIONE:

• Caminetto nel salone
• Riscaldamento a pavimento marca Uponor in tutta la casa

ACQUA CALDA:

• Centralizzata in serbatoio accumulatore

FORNITURE:

• Elettricità
• Acqua comunale
• Acqua di irrigazione dal canale
• Telecomunicazioni (Internet + TV)

TERRENO:

• Superficie di 5.721 m²
• Completamente recintato
• Distribuito in terrazze (bancales)
• Terreno fertile
• Coltivato ad avocado
• Irrigazione automatica
• Pista di accesso

DISTANZE A PIEDI:

• Fermata dell’autobus a circa 3 minuti

DISTANZE IN AUTO:

• Mazo a circa 4 minuti
• El Paso a circa 25 minuti
• Santa Cruz a circa 18 minuti
• Los Llanos  a circa 37 minuti
• Supermercato a circa 4 minuti
• Scuola a circa 4 minuti
• Spiaggia a circa 14 minuti
• Centro Sanitario a circa 5 minuti
• Ospedale a circa 14 minuti
• Aeroporto a circa 12 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

• Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare che non può essere ostacolata
• Proprietà in luogo molto tranquillo
• La casa è stata recentemente rinnovata per raggiungere il massimo livello di comfort e qualità della vita
• Tutti gli elementi di falegnameria interna sono in legno di noce
• Cucina spaziosa con ufficio, completamente attrezzata e con piano di lavoro in granito
• Portone esterno a doppia anta per l'accesso dei veicoli, con apertura tramite telecomando
• Porta del garage automatica con telecomando
• Prezzo negoziabile

Autenticità, fascino e comfort. Un gioiello che vi piacerà