ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tijarafe
Arecida
Ti224
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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BEL TERRENO EDIFICABILE
Questo terreno edificabile si trova nel Comune di Tijarafe, ad Arecida, ad un'altitudine di circa 630 metri. La proprietà, con una superficie di circa 2.069 m², offre un potenziale di costruzione fino a circa 180 m².
Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ha un accesso diretto tramite una piccola strada secondaria, che facilita il collegamento ai servizi essenziali. L'elettricità e l'acqua comunale sono disponibili nelle immediate vicinanze, assicurando che le forniture di base siano facilmente raggiungibili.
Si tratta di una proprietà ideale per coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e il potenziale per sviluppare il proprio spazio a La Palma.
UBICAZIONE:
- Comune di TIJARAFE
- Località di ARECIDA
- Situata in campagna
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 630 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.069 m²
- Edificabile fino a circa 180 m²
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.069 m²
- Il terreno è prevalentemente pianeggiante
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE IN AUTO:
- Tijarafe a circa 6 minuti
- Los Llanos a circa 20 minuti
- Supermercato a circa 6 minuti
- Centro Sanitario a circa 6 minuti
- Aeroporto a circa 60 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Buona zona climatica
- Posizione tranquilla
UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
