ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntagorda
Reventón
P103
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Eccellente vigneto in produzione con edificio agricolo
Immagina un luogo tranquillo nella località di Reventón, nel comune di Puntagorda, circondato da montagne e situato a circa 1.440 metri di altitudine. Su questa proprietà di circa 7.506 metri quadrati si trova un vigneto in piena produzione, con uve delle varietà Listán Blanco, Albillo Criollo, Listán Prieto e Negramoll, perfettamente adattate al clima e alla dolce pendenza del terreno.
Il vigneto è dotato di un sistema di irrigazione a goccia, che utilizza acqua di irrigazione in affitto, ed è completamente recintato per garantire maggiore privacy e sicurezza. Inoltre, dispone di una costruzione agricola di circa 20 metri quadrati, ideale per iniziare a lavorare nel vigneto, con la possibilità di ampliarla fino a circa 70 metri quadrati se desiderato.
L'accesso è semplice grazie a una pista che si collega alla strada principale, e Puntagorda dista solo 11 minuti in auto. È un luogo perfetto per realizzare il sogno di produrre il proprio vino in un ambiente naturale e tranquillo.
UBICAZIONE:
- Comune di PUNTAGORDA
- Località di REVENTON
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 1.440 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 7.506 m²
- Annessi agricoli di circa 20 m²
- Possibilità di estensione a 70 m²
FORNITURE:
-
Acqua di irrigazione affittato
- Sistema di irrigazione a goccia
TERRENO:
La proprietà è di circa 7.506 m²
- Varietà di uve: Listan Blanco, Albillo Criollo, Listan Prieto e Negramoll
- Con leggera pendenza
- Proprietà completamente recintata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista con accesso facilitato
DISTANZE IN AUTO:
- Puntagorda a circa 11 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione fantastica
IL SOGNO DI UN VINO TUTTO SUO DIVENTA REALTÀ!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
