ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntagorda
La Rosa
P82
INVESTIMENTO COMMERCIALE
119.000 €
79.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE PER USO TURISTICO
Uso consentito: esclusivamente per uso turistico
UBICAZIONE:
- Comune di PUNTAGORDA
- Località di LA ROSA
- Altitudine di circa 800 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 5.200 m²
- Uso turistico consentito
- Il numero di letti e la superficie costruibile dipendono da ciascun progetto specifico
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 5.200 m²
- situazione nel pendio della collina
- Proprietà non lavorata
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
- Puntagorda a circa 2 minuti
- Tijarafe a circa 12 minuti
- Supermercato a circa 2 minuti
- Scuola a circa 2 minuti
- Centro Sanitario a circa 2 minuti
- Aeroporto a circa 70 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Opportunità commerciale!
- Posizione tranquilla
UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
