ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Proprietà rustica con piccola casa in luogo assolutamente tranquillo
Situata nel comune di Garafía, a El Castillo, questa proprietà rustica offre un'esperienza unica di tranquillità e connessione con la natura. Con vista sul mare e sulle montagne, la casa si trova ad un'altitudine di circa 1.060 metri, in un ambiente tranquillo che promette privacy e serenità.
La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 m², situato sul fianco di una collina, ornato da una fitta vegetazione che comprende pini e arbusti, creando un'oasi di pace. La casa, su un unico livello, ha una superficie costruita di circa 60 m² e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. È composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità in uno spazio compatto.
La casa dispone di forniture di base come elettricità e acqua dal municipio, oltre a uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, una casa per le vacanze o semplicemente un luogo tranquillo in cui vivere, offrendo una vista meravigliosa, in un ambiente che invita al relax e al godimento della natura nel suo stato più puro.
UBICAZIONE:
- Comune di GARAFÍA
- Località di EL CASTILLO
- Con vista sul mare e sui monti
- Ambiente tranquillo
- Altitudine di circa 1.060 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 10.000 m²
- Casa di un piano di circa 60 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina
- 1 camera da letto
- 1 bagno
STATO GENERALE:
- Ha bisogno di riparazione
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- in parte tetto piatto e in parte con tetto tipico canario
- In parte, pareti in pietra con rinzaffo
- In parte, pareti in blocchi di cemento vibrato
- Parzialmente, Porte e finestre in alluminio
- Porte e finestre in legno
- Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 10.000 m²
- situazione nel pendio della collina
- Con leggera pendenza
- Vegetazione fitta con alberi maturi
- Pini
- Arbusti
ACCESSO ALLA STRADA:
- In parte pista di cemento
- In parte pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
- Las Tricias a circa 25 minuti
- Supermercato a circa 21 minuti
- Scuola a circa 21 minuti
- Centro Sanitario a circa 22 minuti
- Santa Cruz a circa 1h 45 minuti
- Ospedale a circa 1h 47 minuti
- Aeroporto a circa 1h 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Idoneo come casa di fine settimana
Un luogo ideale per gli amanti della tranquillità in mezzo alla natura
Perfetta anche come casa per le vacanze
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
