ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerTazacorte
Nella zona urbana
Ta141
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
Antica e spaziosa casa di villaggio
Sulla bellissima isola di La Palma, nelle Isole Canarie, si trova questa antica e spaziosa casa di paese nel comune di Tazacorte. Situata nel centro del villaggio, ad un'altitudine di circa 105 metri. Con una superficie costruita di circa 205 m² distribuita su due piani, questa casa offre comfort e spazio per tutta la famiglia.
Al piano inferiore, di circa 120 m², si trovano un accogliente soggiorno-sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, di circa 85 m², ci sono tre camere da letto, un ufficio e un bagno con vasca. Inoltre, la casa dispone di un'ampia terrazza sul tetto e di un ripostiglio.
Il terreno che l'accompagna consiste in un frutteto di circa 25 m², con terreno fertile ideale per la coltivazione.
In termini di servizi e forniture, la casa dispone di due unità di climatizzazione per l'aria condizionata, uno scaldabagno elettrico e una caldaia a gas per l'acqua calda. Dispone anche di elettricità e acqua dal Municipio.
Nel complesso, questa casa offre una posizione eccellente in una zona molto popolare di Tazacorte, sull'isola di La Palma. Con le sue ampie dimensioni, le splendide viste e il piccolo terreno, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato. Con servizi e forniture disponibili, oltre a diversi stabilimenti nelle vicinanze, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e convenienza in una posizione affascinante.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nel centro di villaggio
- Vicinato amichevole
- Altitudine di circa 105 m
DESCRIZIONE:
- Casa di due piani di circa 205 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 120 m²
- Salone-sala da pranzo
- Cucina
- 1 camera da letto
- Gabinetto
Piano superiore di circa 85 m²
- 3 camere da letto
- 1 studio
- 1 bagno con vasca
Terrazza sul tetto
- Spaziosa terrazza sul tetto
- Vano lavanderia / Ripostiglio
- Orto di circa 25 m²
- Terreno pianeggiante
- Buon terreno da coltivare
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
CLIMATIZZAZIONE:
- 2 Apparecchi di aria condizionata
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Mobili parzialmente inclusi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 4 minuti
- Farmacia a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 20 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 11 minuti
- El Paso a circa 18 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Ospedale a circa 38 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
- Spiaggia a circa 4 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica
- Luogo soleggiato
- Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
Una zona molto popolare!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.