ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
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Tazacorte
Nella zona urbana
Ta141
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Antica e spaziosa casa di villaggio
Sulla bellissima isola di La Palma, nelle Isole Canarie, si trova questa antica e spaziosa casa di paese nel comune di Tazacorte. Situata nel centro del villaggio, ad un'altitudine di circa 105 metri. Con una superficie costruita di circa 205 m² distribuita su due piani, questa casa offre comfort e spazio per tutta la famiglia.
Al piano inferiore, di circa 120 m², si trovano un accogliente soggiorno-sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, di circa 85 m², ci sono tre camere da letto, un ufficio e un bagno con vasca. Inoltre, la casa dispone di un'ampia terrazza sul tetto e di un ripostiglio.
Il terreno che l'accompagna consiste in un frutteto di circa 25 m², con terreno fertile ideale per la coltivazione.
In termini di servizi e forniture, la casa dispone di due unità di climatizzazione per l'aria condizionata, uno scaldabagno elettrico e una caldaia a gas per l'acqua calda. Dispone anche di elettricità e acqua dal Municipio.
Nel complesso, questa casa offre una posizione eccellente in una zona molto popolare di Tazacorte, sull'isola di La Palma. Con le sue ampie dimensioni, le splendide viste e il piccolo terreno, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato. Con servizi e forniture disponibili, oltre a diversi stabilimenti nelle vicinanze, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e convenienza in una posizione affascinante.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nel centro di villaggio
- Vicinato amichevole
- Altitudine di circa 105 m
DESCRIZIONE:
- Casa di due piani di circa 205 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 120 m²
- Salone-sala da pranzo
- Cucina
- 1 camera da letto
- Gabinetto
Piano superiore di circa 85 m²
- 3 camere da letto
- 1 studio
- 1 bagno con vasca
Terrazza sul tetto
- Spaziosa terrazza sul tetto
- Vano lavanderia / Ripostiglio
- Orto di circa 25 m²
- Terreno pianeggiante
- Buon terreno da coltivare
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
CLIMATIZZAZIONE:
- 2 Apparecchi di aria condizionata
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- Mobili parzialmente inclusi
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 4 minuti
- Farmacia a circa 1 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 20 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 11 minuti
- El Paso a circa 18 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Ospedale a circa 38 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
- Spiaggia a circa 4 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Molto buona zona climatica
- Luogo soleggiato
- Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
Una zona molto popolare!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.