ILP Inmobiliaria La Palma

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Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Tazacorte
Nella zona urbana
Ta141
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
299.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Antica e spaziosa casa di villaggio
Sulla bellissima isola di La Palma, nelle Isole Canarie, si trova questa antica e spaziosa casa di paese nel comune di Tazacorte. Situata nel centro del villaggio, ad un'altitudine di circa 105 metri. Con una superficie costruita di circa 205 m² distribuita su due piani, questa casa offre comfort e spazio per tutta la famiglia.

Al piano inferiore, di circa 120 m², si trovano un accogliente soggiorno-sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, di circa 85 m², ci sono tre camere da letto, un ufficio e un bagno con vasca. Inoltre, la casa dispone di un'ampia terrazza sul tetto e di un ripostiglio.

Il terreno che l'accompagna consiste in un frutteto di circa 25 m², con terreno fertile ideale per la coltivazione.

In termini di servizi e forniture, la casa dispone di due unità di climatizzazione per l'aria condizionata, uno scaldabagno elettrico e una caldaia a gas per l'acqua calda. Dispone anche di elettricità e acqua dal Municipio.

Nel complesso, questa casa offre una posizione eccellente in una zona molto popolare di Tazacorte, sull'isola di La Palma. Con le sue ampie dimensioni, le splendide viste e il piccolo terreno, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato. Con servizi e forniture disponibili, oltre a diversi stabilimenti nelle vicinanze, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e convenienza in una posizione affascinante.

UBICAZIONE:
  • Comune di TAZACORTE
  • Nel centro di villaggio
  • Vicinato amichevole
  • Altitudine di circa 105 m
DESCRIZIONE:
- Casa di due piani di circa 205 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 120 m²
  • Salone-sala da pranzo
  • Cucina
  • 1 camera da letto
  • Gabinetto
  Piano superiore di circa 85 m²
  • 3 camere da letto
  • 1 studio
  • 1 bagno con vasca
  Terrazza sul tetto
  • Spaziosa terrazza sul tetto
  • Vano lavanderia / Ripostiglio
- Orto di circa 25 m²
  • Terreno pianeggiante
  • Buon terreno da coltivare
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali, a volte sono necessarie piccole ristrutturazioni
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Copertura con lastra piana
  • Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Porte e finestre in legno, invetriatura semplice
  • Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • 2 Apparecchi di aria condizionata
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrico
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • Mobili parzialmente inclusi
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Supermercato a circa 1 minuti
  • Scuola a circa 4 minuti
  • Farmacia a circa 1 minuti
  • Centro Sanitario a circa 4 minuti
  • Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 20 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 11 minuti
  • El Paso a circa 18 minuti
  • Santa Cruz a circa 50 minuti
  • Ospedale a circa 38 minuti
  • Aeroporto a circa 50 minuti
  • Spiaggia a circa 4 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Molto buona zona climatica
  • Luogo soleggiato
  • Ristoranti, supermercati, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, fermata dell’autobus, ecc sono raggiungibili a piedi in pochi minuti
Una zona molto popolare!

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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