ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerTazacorte
Dans la zone urbaine
Ta141
299.000 €
Efficacité énergétique
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Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
Ancienne et spacieuse maison de village
Sur la belle île de La Palma, dans les îles Canaries, vous trouverez cette ancienne et spacieuse maison de village dans la municipalité de Tazacorte. Située au centre du village, à une altitude d'environ 105 mètres. Avec une surface construite d'environ 205 m² répartie sur deux étages, cette maison offre confort et espace pour toute la famille.
A l'étage inférieur, d'une surface d'environ 120 m², vous trouverez un salon-salle à manger confortable, une cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage supérieur, d'une superficie d'environ 85 m², vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse sur le toit et d'une buanderie/rangement.
Le terrain qui l'accompagne se compose d'un verger d'environ 25 m², avec un sol fertile idéal pour la culture.
En termes de services et de fournitures, la maison dispose de deux unités d'air conditionné, d'un chauffe-eau électrique et d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude. Elle est également alimentée en électricité et en eau par la mairie.
Dans l'ensemble, cette maison offre un excellent emplacement dans un quartier très populaire de Tazacorte sur l'île de La Palma. Avec ses grandes dimensions, ses belles vues et son petit terrain, elle offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et ensoleillé. Avec des services et des fournitures disponibles, ainsi que plusieurs établissements à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans un endroit charmant.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Au centre du village
- Voisinage convivial
- Environ 105 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison à étage d'environ 205 m² de surface construite
Étage inférieur d’environ 120 m²
- Séjour/salle à manger
- Cuisine
- 1 chambre
- Cabinet
Étage supérieur d’environ 85 m²
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec baignoire
Terrasse en toiture
- Grande terrasse en toiture
- Buanderie / Débarras
- Jardin potager d’environ 25 m²
- Terrain plat
- Bonnes terres agricoles
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Bon état général, parfois de légères rénovations sont nécessaires
CLIMATISATION :
- 2 appareils de climatisation
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
- Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Mobilier partiellement inclus
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Supermarché ± 1 min
- École ± 4 min
- Pharmacie ± 1 min
- Centre de santé ± 4 min
- Plage de Puerto de Tazacorte ± 20 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 11 min
- El Paso ± 18 min
- Santa Cruz ± 50 min
- Hôpital ± 38 min
- Aéroport ± 50 min
- Plage ± 4 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Très bonne zone climatique
- Emplacement ensoleillé
- Restaurants, supermarchés, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, arrêt de bus, etc. se trouvent à quelques minutes à pied
Une zone très populaire!
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.