ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condizioni vincolanti

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Breña Alta

Miranda

BA79

698.000 €

560.000 €

+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Necessita di un’ipoteca? Possiamo aiutarla

Classe energetica

A B C D E F G

Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario

Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.

Casa di campagna di alta qualità in stile canario, situata in una posizione tranquilla con un buon clima

Godetevi una vita tranquilla e piacevole in questa bella villa, situata in una delle zone più ricercate dell’isola, grazie al suo buon clima e alla vicinanza ad alcuni dei più importanti centri urbani.

Con oltre 300 m² di superficie costruita, c’è molto spazio per personalizzare l’interno secondo i propri gusti, compresa un’eccellente veranda, perfetta come secondo soggiorno.

C’è la possibilità aggiuntiva di costruire alloggi turistici.

Una proprietà affascinante che aspetta solo di darvi il benvenuto.

UBICAZIONE:

Comune di BREÑA ALTA
Località di MIRANDA
Con vista sul mare
Altitudine di circa 220 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 7.900 m²

- Casa di circa 330 m² di superficie costruita

Salone
Cucina
Sala da pranzo
Sala TV
4 camere da letto
3 bagni

- Ampie terrazze-solarium

- Vano lavanderia esterno

- Garage

- Deposito dell’acqua

- Antico capannone

STATO GENERALE:

Anno di costruzione 1991
Buone condizioni generali

MATERIALI DI COSTRUZIONE:

Tutti i materiali di alta qualità
Pareti in blocchi di cemento vibrato
Tetti Canarie
Soffitti interni in legno
Porte e finestre in legno
Pavimenti di ceramica

CLIMATIZZAZIONE:

Caminetto nel salone

ACQUA CALDA:

Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

Elettricità
Acqua comunale
Internet
Telefono
Televisione via satellite

INVENTARIO:

Con la maggior parte dei mobili

TERRENO:

La proprietà è di circa 7.900 m²

Terreno parzialmente livellato in terrazze
Alberi ornamentali
Alberi da frutto
Piante ornamentali
Palme
Irrigazione automatica

ACCESSO ALLA STRADA:

Pista di cemento
Vicolo cieco

DISTANZE IN AUTO:

Breña Alta a circa 4 minuti
Santa Cruz a circa 8 minuti
Supermercato a circa 3 minuti
Spiaggia a circa 7 minuti
Ospedale a circa 8 minuti
Aeroporto a circa 8 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

Uso residenziale o uso turistico possibile
Proprietà in luogo molto tranquillo
Splendida vista che non può essere ostacolata
Buoni collegamenti stradali per ovunque

UNA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE, CON UNA VARIETÀ DI POSSIBILITÀ D'USO

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La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:

Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
i costi di iscrizione nel registro fondiario
le spese notarili
i costi del cambio di proprietà nel Catasto
la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto

Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.

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