Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Los Llanos
Las Norias
L578
288.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. L578 (1) L578 (2) L578 (3) L578 (4) L578 (5) L578 (6) L578 (7) L578 (8) L578 (9) L578 (10) L578 (11) L578 (12) L578 (13) L578 (14) L578 (15) L578 (16) L578 (17) L578 (18) L578 (19) L578 (20) L578 (21) L578 (22) L578 (23) L578 (24) L578 (25) L578 (26) L578 (27) L578 (28) L578 (29) L578 (30) L578 (31) L578 (32) L578 (33) L578 (34) L578 (35) L578 (36) L578 (37) L578 (38) L578 (39) L578 (40) L578 (41) L578 (42) L578 (43) L578 (44) L578 (45) L578 (46) L578 (47) L578 (48) L578 (49) L578 (50) L578 (51) L578 (52) L578 (53) L578 (54) L578 (55) L578 (56) L578 (57) L578 (58) L578 (59) L578 (60) L578 (61) L578 (62) L578 (63) L578 (64) L578 (65) L578 (66) L578 (67) L578 (68) L578 (69) L578 (70) L578 (71) L578 (72) L578 (73) L578 (74) L578 (75)
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BUNGALOW CONFORTABLE AVEC PISCINE DANS UNE EXCELLENTE ZONE CLIMATIQUE
LOCALISATION :
  • Commune de LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Localité de LAS NORIAS
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Emplacement ensoleillé
  • Environnement d'habitat rural
  • Environ 350 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 671 m²
- Maison de plain pied d'environ  90 m² de surface construite
  • Jardin d'hiver - séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 bureau
  • Débarras
- Studio avec douche et toilettes, d'env. 25 m²
- Grande terrasse solarium en toiture
- Bâtiment Barbecue d’env. 8 m²
  • 1 toilette d'invités
- Piscine
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Toiture plane
  • Portes intérieures en bois
  • En partie, portes et fenêtres en aluminium
  • Volets en aluminium
  • Sols en grès porcelainé
CLIMATISATION :
  • Climatiseur chaud/froid
  • Poêle à bois dans le salon
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
  • Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Internet
  • Branchement téléphonique disponible
  • Télévision par satellite
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 671 m²
  • Propriété entièrement clôturée
  • Terrain plat
  • Petit contingent d'arbres fruitiers
  • Jardin potager
  • Magnifique étang ornemental
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
  • Arrêt de bus ± 10  min.
  • Restaurant ± 10 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Restaurant ± 2 min
  • Puerto Naos ± 5 min
  • Plage ± 5 min
  • Supermarché ± 3 min
  • École ± 3 min
  • Centre de santé ± 3 min
  • Los Llanos ± 10 min
  • El Paso ± 10 min
  • Hôpital ± 30 min
  • Aéroport ± 40 min
  • Santa Cruz ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Maison très lumineuse
  • Emplacement calme
  • Terrasse accueillante
PETITE PROPRIÉTÉ FACILE À ENTRETENIR
UNE MAISON DANS UNE TRÈS BONNE ZONE CLIMATIQUE AVEC DES COUCHERS DE SOLEIL INOUBLIABLES
VIE TRANQUILLE AVEC UNE BONNE LIAISON ROUTIÈRE
IDÉAL COMME MAISON DE VACANCES
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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