ILP Inmobiliaria La Palma

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Santa Cruz
Dans la zone urbaine
SC103
prix réduit
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. SC103 (1) SC103 (2) SC103 (3) SC103 (4) SC103 (5) SC103 (6) SC103 (7) SC103 (8) SC103 (9) SC103 (10) SC103 (11) SC103 (12) SC103 (13) SC103 (14) SC103 (15) SC103 (16) SC103 (17) SC103 (18) SC103 (19) SC103 (20) SC103 (21) SC103 (22) SC103 (23) SC103 (24) SC103 (25) SC103 (26)
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Spacieux appartement avec ascenseur et jardin, situé dans le centre-ville. Idéalement approprié pour une clinique, pour des bureaux, également pour une combinaison d’affaires et de résidence, ou simplement pour un usage résidentiel

Spacieux appartement avec ascenseur à vendre à Santa Cruz de La Palma. Avec une surface construite d'environ 179,50 m², il est situé au premier étage d'un immeuble, à une altitude d'environ 7 m. Cette propriété est idéale pour être adaptée comme une clinique, des bureaux, une combinaison de commerce et de résidence ou simplement comme une maison résidentielle.

La propriété comprend 4 bureaux, un hall d'entrée, une salle polyvalente, une cuisine, une salle de bain avec douche, des toilettes, une cour arrière avec jardin et un débarras. Bien qu'en bon état général, quelques rénovations mineures peuvent être nécessaires.

Il dispose de l'électricité, de l'eau de la mairie et de la possibilité de se connecter à Internet par fibre optique.

L'immeuble est situé dans une zone piétonne, à proximité des services essentiels et à quelques pas de la Plaza de España. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement compte tenu de ses nombreuses possibilités - une propriété avec un immense potentiel !

LOCALISATION :
  • Á Santa Cruz de La Palma
  • Dans la zone urbaine
  • Emplacement très central
  • Situé à l'étage nº 1
  • Environ 7 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Grand appartement d'environ  179,50 m² de surface construite
  • 1 hall
  • 4 bureaux
  • 1 pièce polyvalente
  • Cuisine
  • 1 salle de bain avec douche
  • 1 cabinet
- Grande arrière-cour avec jardin
- Débarras
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Bon état général, parfois de légères rénovations sont nécessaires
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Murs en parpaings communs
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • Sols en grès
FOURNITURES :
  • Électricité triphasée
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Possibilité d'internet par fibre optique
ACCÈS DEPUIS LA RUE:
  • Dans la zone piétonne
DISTANCES À PIED:
  • Arrêt de bus ± 3  min.
  • École ± 10 min
  • Supermarché ± 2 min
  • Centre de santé ± 12 min
  • Café/bar ± 1 min
  • Restaurant ± 1 min
  • Plage ± 2 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Breña Alta ± 20 min
  • Los Llanos ± 40 min
  • El Paso ± 30 min
  • École ± 3 min
  • Centre de santé ± 3 min
  • Hôpital ± 15 min
  • Aéroport ± 10 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Emplacement fantastique
  • Les magasins, pharmacies, écoles, etc., sont accessibles à pied
  • Idéal pour une clinique, des bureaux ou maison d'habitation avec un commerce
  • Bâtiment avec ascenseur
  • Opportunité commerciale!
À SEULEMENT QUELQUES PAS DE LA PLAZA DE ESPAÑA, UN BON INVESTISSEMENT!
UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

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  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
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