ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Termes et engagement

Aller à la description

Tazacorte

Dans la zone urbaine

Ta106

325.000 €

+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)

Vous avez besoin d’un prêt hypothécaire ? Nous pouvons vous aider

Efficacité énergétique

A B C D E F G

Non requis En attente Demandée au propriétaire

Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.

Maison de village à étage récemment rénovée, située dans le village de Tazacorte

Maison de ville de deux étages située dans la commune de Tazacorte, sur l'île de La Palma. Cette maison rénovée en 2019, d'une surface habitable d'environ 100 m², offre une vue sur la mer et les montagnes depuis une altitude d'environ 120 m.

Elle se compose de deux étages : l'étage inférieur d'environ 65 m² avec deux chambres, une salle de bain et un débarras ; et l'étage supérieur d'environ 35 m² avec un salon-cuisine-salle à manger et une terrasse de 21 m². La maison dispose également d'un grand toit-terrasse-solarium et d'un patio avec jardin.

Les matériaux de construction sont de haute qualité, y compris les murs en blocs d'argile thermoformés et les fenêtres à double vitrage, conformément aux normes allemandes.

La propriété se trouve à quelques minutes des services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence ou une maison de vacances.

LOCALISATION :

Commune de TAZACORTE
Au centre du village
Voisinage convivial
Avec vue sur la mer et les montagnes
Environ 120 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 100 m²

- Maison à étage d'env. 100 m² de surface construite

Étage inférieur d’environ 65 m²

Couloir
2 chambres
1 salle de bain
Débarras

Étage supérieur d’environ 35 m²

1 séjour/cuisine/salle à manger
Terrasse d'environ 21 m² avec vue sur la mer

- Grande terrasse solarium en toiture

- Grande terrasse avec un petit jardín

ÉTAT GÉNÉRAL:

Très bon état général
Technique de construction très moderne et sophistiquée
Entièrement rénové en 2019
Le chantier de la maison a été supervisé par un architecte

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

Toiture-terrasse
Murs en briques de thermo-argile
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
De grandes fenêtres sur la mer
Sols en grès
Conforme à la norme allemande

EAU CHAUDE :

Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

Électricité
Raccordement à l'eau de ville

ACCÈS PAR LA ROUTE:

Route goudronnée

DISTANCES À PIED:

Supermarché ± 3 min
Restaurant ± 3 min
Café/bar ± 3 min
Arrêt de bus ± 3 min.
Pharmacie ± 7 min
À la piscine municipale ± 10 min
Centre de santé ± 10 min

DISTANCES EN VOITURE :

Plage de Puerto de Tazacorte ± 5 min
Centre de santé ± 5 min
Los Llanos ± 8 min
El Paso ± 18 min
Hôpital ± 40 min
Santa Cruz ± 50 min
Aéroport ± 50 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

Maison très lumineuse
Emplacement très central
Idéal comme maison de vacances
Fantastique vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit
Magnifiques couchers de soleil

UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DANS UN ENDROIT CALME ET ENSOLEILLÉ

IDÉALE AUSSI COMME MAISON DE VACANCES

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Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :

Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.

Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
les frais d’inscription au registre foncier
les frais de notaire
les coûts des changements de titulaire au cadastre
les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat

Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.

Termes et engagement Termes et engagement

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