ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Termes et engagement

Aller à la description

Mazo

Tigalate

M136

reservé

650.000 €

598.000 €

+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)

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Efficacité énergétique

A B C D E F G

Non requis En attente Demandée au propriétaire

Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.

Mansion canarienne sophistiquée avec 2 appartements d'hôtes, magnifique jardin et une vue fantastique

Nous vous présentons une majestueuse demeure canarienne dans le charmant village de Tigalate, dans la municipalité de Mazo sur l’île paradisiaque de La Palma. Avec une altitude d’environ 590 mètres, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes.

La propriété, qui s’étend sur un terrain de 11.000 m², comprend une maison principale de 170 m² de surface construite, flanquée de deux appartements d’invités, chacun de 30 m². La maison principale, construite autour d’une cour intérieure lumineuse, comprend un spacieux salon/cuisine/salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et une grande terrasse.

Le terrain, en grande partie non cultivé, est partiellement cultivé avec environ 2 000 m² de terrain qui abrite une variété d’arbres fruitiers et de plantes ornementales. Un garage de 20 m², un réservoir d’eau de 40 m³ et un parking pour 5 véhicules complètent l’ensemble.

La maison de maître, construite en 1998 et rénovée en 2021, est en très bon état général. Bien que le mobilier et les aménagements ne soient pas inclus dans le prix, la maison bénéficie d’un certain nombre d’équipements tels qu’une cheminée, une cuisinière à bois, un système d’eau chaude alimenté par une chaudière à gaz. La propriété dispose de l’électricité, de l’eau de ville, des droits d’eau, du téléphone et de la télévision par satellite.

Cette retraite exclusive, alliant luxe et intimité, se trouve à une courte distance en voiture de plusieurs lieux et services importants, et offre une retraite idéale pour les amateurs de jardinage, sans renoncer au confort moderne.

LOCALISATION :

Commune de MAZO
Localité de TIGALATE
Formidable emplacement avec vue fantastique sur la mer et les îles adjacentes
Environ 590 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 11.000 m²

- Maison de plain pied d'environ 170 m² de surface construite

Construite autour d'un patio lumineux et aéré
grand hall
1 séjour/cuisine/salle à manger
3 chambres
2 salles de bain
Buanderie
Patio intérieur
Terrasse entourant la maison
Terrasse ensoleillée orientée sud

- Maison d'invités d’une superficie d'env. 30 m²

- Garage d'environ 20 m²

- Réservoir d'eau d’env. 40 m³

- Parking pour 5 voitures

ÉTAT GÉNÉRAL:

- Maison principale:

Très bon état général
Année de construction 1998
Rénovée en 2021

- Appartement d'invités

Récemment rénovée
Pas tout à fait terminée à l’intérieur

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

- Maison principale:

Tout l'équipement est de qualité supérieure
Murs en parpaings communs
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
Portes intérieures en bois
Une partie des Plafonds intérieurs en bois
Sols en grès

- Appartement d'invités

En partie, murs en parpaings communs
En partie, murs en pierre crépis
Toits canariens

CLIMATISATION :

- Maison principale:

Cheminée
Poêle à bois

EAU CHAUDE :

- Maison principale:

Chauffe-eau au gaz
Toute l'installation d'eau est nouvelle

FOURNITURES :

Électricité
Raccordement à l'eau de ville
Actions d'eau
Téléphone
Télévision par satellite

INVENTAIRE :

Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 11.000 m²

Environ 2.000 m² travaillés:
Le reste du terrain se trouve à l'état de friche
Réparti sur plusieurs niveaux
Bonnes terres agricoles
Arbres fruitiers
Plantes ornementales
Arbustes
Palmiers
La zone autour de la maison est clôturée

ACCÈS PAR LA ROUTE:

Entrée directe depuis la route

DISTANCES EN VOITURE :

Mazo ± 10 min
Fuencaliente ± 10 min
Santa Cruz ± 20 min
El Paso ± 40 min
Aéroport ± 20 min
Plage ± 20 min
Hôpital ± 30 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

Emplacement fantastique
Superbe vue qui ne peut pas être entravée
Maison très bien équipée et bien entretenue
Grandes baies vitrées sur la mer
Idéal pour amateurs au jardinage
Les 55 arbres fruitiers ont un arrosage automatique

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Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.

Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
les frais d’inscription au registre foncier
les frais de notaire
les coûts des changements de titulaire au cadastre
les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat

Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.

Termes et engagement Termes et engagement

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