ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terrain constructible avec vue sur la mer
À Breña Alta, à La Grama, vous trouverez un terrain à bâtir avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, situé à une altitude d'environ 270 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété offre une superficie totale d'environ 650 m², avec la possibilité de construire jusqu'à environ 250 m².
Ce terrain urbain présente une grande opportunité pour le développement d'un projet résidentiel. Le terrain bénéficie d'un accès facile aux services essentiels tels que l'électricité et l'eau, qui se trouvent à proximité.
Avec sa situation privilégiée offrant des levers de soleil spectaculaires et une combinaison parfaite de vues sur la mer et la proximité des montagnes, ce terrain à La Palma représente une opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour créer leur maison.
LOCALISATION :
- Commune de BREÑA ALTA
- Localité de LA GRAMA
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 270 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Surface totale de la parcelle urbaine env. 650 m²
- Constructible jusqu'à env. 250 m²
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 650 m²
- Légèrement en pente
- Terrain à l'état de friche
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Par la rue de de l'urbanisation
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 12 min.
- Supermarché ± 15 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Breña Alta ± 5 min
- Santa Cruz ± 10 min
- Los Llanos ± 31 min
- El Paso ± 19 min
- Supermarché ± 3 min
- École ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Hôpital ± 4 min
- Aéroport ± 12 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Vue fantastique sur la mer
- De bonnes liaisons routières à n'importe où
LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
