ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bouwgrond met zeezicht
In Breña Alta, in La Grama, ligt een bouwperceel met prachtig uitzicht op zee en de bergen, op een hoogte van ongeveer 270 meter boven zeeniveau. Het perceel biedt een totale oppervlakte van ongeveer 650 m², met de mogelijkheid om tot ongeveer 250 m² bij te bouwen.
Dit stedelijke perceel biedt een geweldige kans voor de ontwikkeling van een woonproject. Het perceel heeft gemakkelijke toegang tot essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, die zich in de directe nabijheid bevinden.
Met zijn bevoorrechte locatie met spectaculaire zonsopgangen en een perfecte combinatie van uitzicht op zee en de nabijheid van de bergen, is dit perceel in La Palma een kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruimte om hun huis te creëren.
LOCATIE:
- Gemeente BREÑA ALTA
- Wijk LA GRAMA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 270 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Totale oppervlakte van de stad perceel ca. 650 m²
- Bebouwbare tot ca. 250 m²
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 650 m²
- Met een lichte helling
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Op de straat van de verstedelijking
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 12 minuten
- Supermarket ongeveer 15 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Breña Alta ongeveer 5 minuten
- Santa Cruz ongeveer 10 minuten
- Los Llanos ongeveer 31 minuten
- El Paso ongeveer 19 minuten
- Supermarket ongeveer 3 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 4 minuten
- Luchthaven ongeveer 12 minuten
MEER INFORMATIE:
- Fantastisch uitzicht op de zee
- Goede wegverbindingen naar overal
SPECTACULAIRE ZONSOPGANGEN GEGARANDEERD!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
