ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Termes et engagement

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Fuencaliente

Los Quemados

F66

reservé

420.000 €

+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)

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Efficacité énergétique

A B C D E F G

Non requis En attente Demandée au propriétaire

Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.

Maison de campagne au style des canaries avec piscine dans un cadre idyllique

Sur La Palma, dans le village de Los Quemados, municipalité de Fuencaliente, se trouve une maison de campagne de style canarien avec 77 m² de surface construite. Située à 345 m d'altitude, elle offre une vue panoramique sur la mer. Avec 3000 m² de terrain partiellement cultivé, cette maison semble sortir d'un rêve.

Ses espaces intérieurs se composent d'un salon/cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains, tous décorés avec goût et entourés de terrasses romantiques. Elle dispose d'une cheminée confortable et d'un chauffe-eau électrique, et est livrée avec la plupart des meubles. Les murs en pierre, les plafonds canariens et les sols en bois et en carrelage s'harmonisent parfaitement.

La propriété est alimentée en électricité et en eau par la mairie et dispose d'une piscine qui ajoute une dose supplémentaire de luxe.

LOCALISATION :

Commune de FUENCALIENTE
Localité de LOS QUEMADOS
Vue fantastique sur la mer
Environ 345 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 3.000 m²

- Maison de plain pied d'environ 77 m² de surface construite

Séjour/cuisine/salle à manger
1 chambre
1 salle de bain

- Espace baignade

- Terrasses romantiques

ÉTAT GÉNÉRAL:

En bon état général

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

Murs en pierre
Toits canariens
Portes et fenêtres sont en bois
En partie, planchers en bois
En partie, sols en grès

CLIMATISATION :

Cheminée dans le séjour

EAU CHAUDE :

Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

Électricité
Raccordement à l'eau de ville

INVENTAIRE :

Avec la plupart des meubles

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 3.000 m²

Situation en versant de colline
Terrain en partie nivelé en terrasses
Plantes ornementales

ACCÈS PAR LA ROUTE:

Chemin goudronné

DISTANCES EN VOITURE :

Fuencaliente ± 10 min
Plage ± 10 min
Supermarché ± 10 min
Centre de santé ± 10 min
Aéroport ± 50 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

Usage résidentiel ou touristique possible
Permis de location (Vivienda vacacional)
Emplacement fantastique
Propriété dans un endroit très calme

Un bien confortable offrant de nombreuses possibilités

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Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :

Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.

Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
les frais d’inscription au registre foncier
les frais de notaire
les coûts des changements de titulaire au cadastre
les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat

Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.

Termes et engagement Termes et engagement

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