ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Tazacorte
Locaux commerciaux
Ta98
INVESTISSEMENT COMMERCIAL
155.000 €
+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. Ta98 (1) Ta98 (2) Ta98 (3) Ta98 (4) Ta98 (5) Ta98 (6)
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LOCAUL COMMERCIAL EN BON EMPLACEMENT
LOCALISATION :
  • Commune de TAZACORTE
  • Dans la zone urbaine
  • Environ 100 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Espace comercial d'environ  200 m² de surface construite
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Nécessite une remise en état
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Portes et fenêtres en aluminium
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • Centre-village ± 1 min
  • Arrêt de bus ± 1  min.
  • Centre de santé ± 1 min
  • Supermarché ± 1 min
  • École primaire ± 1 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Plage de Puerto de Tazacorte ± 3 min
  • Los Llanos ± 6 min
  • El Paso ± 15 min
  • Aéroport ± 45 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Opportunité commerciale!
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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