Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntagorda
La Rosa
P82
INVESTISSEMENT COMMERCIAL
119.000 €
79.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. P82 (1) P82 (2) P82 (3) P82 (4) P82 (5) P82 (6) P82 (7) P82 (8) P82 (9) P82 (10) P82 (11) P82 (12) P82 (13) P82 (14) P82 (15)
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BELLE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À USAGE TOURISTIQUE
Usage autorisé : exclusivement pour un usage touristique
LOCALISATION :
  • Commune de PUNTAGORDA
  • Localité de LA ROSA
  • Environ 800 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 5.200 m²
  • Usage touristique permis
  • Le nombre de lits et la surface constructible dépendent de chaque projet spécifique
FOURNITURES :
  • Électricité à proximité
  • Eau de la ville à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 5.200 m²
  • Situation en versant de colline
  • Terrain à l'état de friche
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Chemin de terre
DISTANCES EN VOITURE :
  • Puntagorda ± 2 min
  • Tijarafe ± 12 min
  • Supermarché ± 2 min
  • École ± 2 min
  • Centre de santé ± 2 min
  • Aéroport ± 70 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Opportunité commerciale!
  • Emplacement calme
UN BIEN POUR DES GENS AVEC UN ESPRIT D'ENTREPRISE
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
  • Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • - l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • - les frais d’inscription au registre foncier
  • - les frais de notaire
  • - les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • - les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
  • Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • - les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • - Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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