ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Maison de campagne avec du terrain et de belles vues
Cette propriété unique est située à La Rosa, dans la municipalité d'El Paso. Elle se trouve à une altitude d'environ 750 mètres. La maison de plain-pied s'étend sur une surface construite d'environ 85 m² et comprend un salon, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une chambre supplémentaire et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse fermée et un garage d'environ 33 m².
Pour votre confort en toute saison, la maison est climatisée. En ce qui concerne les services, l'électricité et l'eau sont fournis par la mairie.
Le terrain qui accompagne la maison a une superficie totale d'environ 2 536 m², partiellement clôturé, en grande partie plat et agrémenté de fleurs et d'arbustes, offrant un cadre naturel et des possibilités de culture. Bien que le terrain soit en grande partie non cultivé, il représente une excellente opportunité pour les personnes intéressées par le jardinage.
La propriété est facilement accessible par une combinaison de chemins en béton et en terre, et son emplacement est pratique, à quelques minutes en voiture d'El Paso, de supermarchés, d'écoles, de centres de santé, etc.
Cette maison de campagne est vendue non meublée, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur guise. Offrant intimité et tranquillité, cette propriété est immédiatement disponible pour ceux qui recherchent une maison paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de LA ROSA
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 750 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.536 m²
- Maison de plain pied d'environ 85 m² de surface construite
- Salle de séjour
- Cuisine/salle à manger
- 2 chambres
- 1 pièce
- 1 salle de bain
- Terrasse fermée
- Grande terrasse
- Garage d'environ 33 m²
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs en parpaings communs
- Portes et fenêtres en aluminium
- Sols en grès
CLIMATISATION :
- Climatiseur
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.536 m²
- Propriété partiellement clôturée
- Terrain principalement plat
- Fleurs
- Arbustes
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- En partie chemin bétonné
- En partie chemin de terre
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 4 min
- Los Llanos ± 14 min
- Supermarché ± 4 min
- École ± 4 min
- Centre de santé ± 4 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement fantastique
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
- Propriété dans un endroit très calme
- Disponible de suite
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
