ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa di campagna con terreno e splendide viste
Questa proprietà unica si trova a La Rosa, nel comune di El Paso. Si trova a un'altitudine di circa 750 metri. La casa a un piano si estende su una superficie costruita di circa 85 m² e comprende un soggiorno, una cucina-sala da pranzo, due camere da letto, una camera da letto aggiuntiva e un bagno, oltre a una terrazza chiusa e un garage di circa 33 m².
Per garantire il comfort in tutte le stagioni, la casa è dotata di aria condizionata. Per quanto riguarda le utenze, l'elettricità e l'acqua sono fornite dal Comune.
Il terreno che accompagna la casa ha una superficie totale di circa 2.536 m², parzialmente recintato, per lo più pianeggiante e ornato di fiori e arbusti, che offre un ambiente naturale e possibilità di coltivazione. Sebbene il terreno sia in gran parte incolto, rappresenta un'eccellente opportunità per chi è interessato al giardinaggio.
La proprietà gode di un facile accesso attraverso una combinazione di cemento e strada sterrata, e la sua posizione è comoda, essendo a pochi minuti di auto da El Paso, supermercati, scuole, centri sanitari e altro ancora.
Questa casa di campagna viene venduta non arredata, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzarla a proprio piacimento. Offrendo privacy e tranquillità, questa proprietà è immediatamente disponibile per chi cerca una casa tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di LA ROSA
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 750 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.536 m²
- Casa di un piano di circa 85 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina-sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 1 stanza
- 1 bagno
- Terrazza chiusa
- Ampia terrazza
- Garage di circa 33 m²
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Porte e finestre in alluminio
- Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
- Aria condizionata
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.536 m²
- Proprietà parzialmente recintata
- Terreno prevalentemente pianeggiante
- Fiori
- Arbusti
ACCESSO ALLA STRADA:
- In parte pista di cemento
- In parte pista in terreno
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 4 minuti
- Los Llanos a circa 14 minuti
- Supermercato a circa 4 minuti
- Scuola a circa 4 minuti
- Centro Sanitario a circa 4 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione fantastica
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Immediatamente disponibile
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
