ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Загородный дом с земельным и красивым видом
Этот уникальный дом находится в Ла-Роса, в муниципалитете Эль-Пасо. Он расположен на высоте около 750 метров над уровнем моря. Одноэтажный дом занимает площадь около 85 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую, две спальни, дополнительную спальню и ванную комнату, а также закрытую террасу и гараж площадью около 33 кв.м.
Для комфорта в любое время года дом оснащен кондиционером. Что касается коммунальных услуг, то электричество и вода предоставляются мэрией.
Земельный участок, прилегающий к дому, имеет общую площадь около 2 536 кв.м., частично огорожен, в основном ровный и украшенный цветами и кустарниками, предлагая естественную обстановку и возможности для возделывания. Несмотря на то, что земля в основном не обрабатывается, она представляет собой прекрасную возможность для тех, кто интересуется садоводством.
К участку легко добраться по бетонной и грунтовой дорожке, а его расположение очень удобно: всего несколько минут езды от Эль-Пасо, супермаркетов, школ, медицинских центров и многого другого.
Этот загородный дом продается без мебели, что позволит новым владельцам обустроить его по своему вкусу. Предлагая уединение и спокойствие, этот дом может быть немедленно продан тем, кто ищет спокойный дом, но при этом находится рядом со всеми необходимыми удобствами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- C видом на море и горы
- около 750 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.536 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 85 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 2 спальня
- 1 kомната
- 1 Ванная комната
- Закрыто терраса
- Большая терраса
- Гараж около 33 кв. м
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна из алюминия
- Керамическая плитка
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.536 кв.м.
- Частично огороженная собственности
- В основном равнинная местность
- Цветы
- Кустарники
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Частичное забетонированный дорога
- Частичное немощеная дорога
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 14 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Недвижимость на очень тихом месте
- Сразу же доступны
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
