ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
El Barrial
E735
reservé
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E735 Video E735 (1) E735 (2) E735 (3) E735 (4) E735 (5) E735 (6) E735 (7) E735 (8) E735 (9) E735 (10) E735 (11) E735 (12) E735 (13) E735 (14) E735 (15) E735 (16) E735 (17)
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Magnifique terrain à bâtir avec vue sur la mer et les montagnes

Sur la belle île de La Palma, dans les îles Canaries, se trouve ce terrain à bâtir avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Situé dans la municipalité d'El Paso, dans le village d'El Barrial, à une altitude d'environ 875 mètres, il offre un cadre unique et pittoresque.

La propriété a une superficie totale d'environ 2.183 m2, y compris un projet et un permis de construire une maison de 155 m². Le terrain est plat et en terrasses, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace.

Malgré son état de friche, le terrain présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre oasis, ce qui offre une grande flexibilité aux futurs propriétaires.

En termes de services et d'approvisionnement, la propriété dispose de l'électricité et de l'eau à proximité, ce qui facilite la connexion aux services de base.

Cette situation tranquille offre une vue magnifique et ininterrompue qui constitue la toile de fond idéale pour profiter des merveilleux couchers de soleil de l'île.

Que vous recherchiez la tranquillité d'un environnement rural ou que vous ayez l'esprit d'entreprise pour développer un projet unique, cette propriété est idéale pour les deux profils.

LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de EL BARRIAL
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 875 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.183 m²
  • Avec projet et permis de construire pour une maison de 155 m²
FOURNITURES :
  • Électricité à proximité
  • Eau à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.183 m²
  • Terrain plat
  • Nivelé en terrasses
  • Terrain à l'état de friche
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
  • El Paso ± 5 min
  • Los Llanos ± 15 min
  • Breña Alta ± 20 min
  • Santa Cruz ± 30 min
  • Plage ± 20 min
  • Supermarché ± 5 min
  • École ± 3 min
  • Centre de santé ± 5 min
  • Hôpital ± 20 min
  • Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Projet de base disponible pour une maison de 155 m²
  • Emplacement calme
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Magnifiques couchers de soleil
UNE PROPRIÉTÉ POUR LES PERSONNES QUI RECHERCHENT LA TRANQUILLITÉ D’UN ENVIRONNEMENT RURAL, AINSI QUE POUR CELLES QUI ONT UN ESPRIT ENTREPRENEUR

Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
  • Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
  • Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
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