ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Breña Alta
Miranda
BA79
prix réduit
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. BA79 Video BA79 (1) BA79 (2) BA79 (3) BA79 (4) BA79 (5) BA79 (6) BA79 (7) BA79 (8) BA79 (9) BA79 (10) BA79 (11) BA79 (12) BA79 (13) BA79 (14) BA79 (15) BA79 (16) BA79 (17) BA79 (18) BA79 (19) BA79 (20) BA79 (21) BA79 (22) BA79 (23) BA79 (24) BA79 (25) BA79 (26) BA79 (27) BA79 (28) BA79 (29) BA79 (30) BA79 (31) BA79 (32) BA79 (33) BA79 (34) BA79 (35) BA79 (36) BA79 (37) BA79 (38) BA79 (39) BA79 (40) BA79 (41) BA79 (42) BA79 (43) BA79 (44) BA79 (45) BA79 (46) BA79 (47) BA79 (48) BA79 (49) BA79 (50) BA79 (51) BA79 (52) BA79 (53) BA79 (54) BA79 (55) BA79 (56) BA79 (57) BA79 (58) BA79 (59) BA79 (60) BA79 (61) BA79 (62) BA79 (63) BA79 (64) BA79 (65) BA79 (66) BA79 (67) BA79 (68) BA79 (69) BA79 (70) BA79 (71) BA79 (72) BA79 (73)
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Maison de campagne de style canarien de haute qualité, située dans un endroit calme et avec un bon climat

Profitez d’une vie calme et agréable dans cette magnifique villa, située dans l’une des zones les plus recherchées de l’île, grâce à son bon climat et à sa proximité de certains des centres urbains les plus importants.
 
Avec plus de 300 m² de surface construite, on dispose de beaucoup d’espace pour personnaliser l’intérieur à son goût, y compris une excellente véranda, qui est parfaite comme deuxième salon.
 
Il existe une possibilité supplémentaire de construire des logements touristiques.
 
Une propriété de charme qui ne demande qu’à vous accueillir.

LOCALISATION :
  • Commune de BREÑA ALTA
  • Localité de MIRANDA
  • Avec vue sur la mer
  • Environ 220 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 7.900 m²
- Maison de d'env. 330 m² de surface construite
  • Salle de séjour
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle TV
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
- Grandes terrasses ensoleillées
- Buanderie extérieure
- Garage
- Réservoir d'eau
- Ancien cabanon
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Année de construction 1991
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Tous les matériaux de haute qualité
  • Murs en parpaings communs
  • Toits canariens
  • Plafonds intérieurs en bois
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • Sols en grès
CLIMATISATION :
  • Cheminée dans le séjour
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Internet
  • Téléphone
  • Télévision par satellite
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 7.900 m²
  • Terrain en partie nivelé en terrasses
  • Arbres ornementaux
  • Arbres fruitiers
  • Plantes ornementales
  • Palmiers
  • Arrosage automatique
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Chemin bétonné
  • Voie sans issue
DISTANCES EN VOITURE :
  • Breña Alta ± 4 min
  • Santa Cruz ± 8 min
  • Supermarché ± 3 min
  • Plage ± 7 min
  • Hôpital ± 8 min
  • Aéroport ± 8 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Usage résidentiel ou touristique possible
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • De bonnes liaisons routières à n'importe où
UNE PROPRIÉTÉ DE HAUTE QUALITÉ DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT, AVEC UNE VARIÉTÉ DE POSSIBILITÉS D'UTILISATION

Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
  • Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
  • Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
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