Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
La Rosa
E661
545.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
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Propriété avec une maison de campagne canarienne exceptionnelle et une maison d'invités indépendante. Bâtiment historique soigneusement restauré, agrandie de manière réfléchie avec un confort de vie moderne.
LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de LA ROSA
  • Environnement résidentiel
  • Avec vue sur les montagnes
  • Altitude: 795 m
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 5.500 m²
- Maison principale d'environ 271 m², en partie à deux étages
➢  Étage supérieur d’environ 175 m²
  • Hall
  • Salle de séjour
  • Cuisine
  • Cellier
  • Salle à manger
  • 2 slaapkamers, waarvan 1 met doorgang naar de wasruimte voor gebruikte kleding
  • 2 salles de bain
  • 3 terrasses
➢  Étage inférieur d’environ 96 m²
  • 1 chambre
  • Buanderie et salle de repassage
  • Atelier et débarras
- Maison d'invités de plain-pied autosuffisante d'env. 75 m² de surface construite
  • Salon-salle à manger avec cuisine intégrée
  • 1 chambre
  • 1 bureau
  • 1 salle de bain
  • 1 buanderie, accessible de l'extérieur
  • 2 terrasses
- 1 réservoir d'eau avec paroi de séparation pour 30 m³ d'eau potable et 25 m³ d'eau d'irrigation
  • Salle de pompage
  • 1 hangar à bois et autres choses
- Places de parking sur la propriété
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DE LA MAISON PRINCIPALE:
  • Murs extérieurs d'environ 50 cm en pierre, crépis, avec chambre à air
  • Barrière anti-humidité dans le sol
  • Toits antiques en bois de téa (duramen résineux du pin canarien) avec isolation
  • Toits plats en béton armé
  • Ancien plancher en bois de téa
  • Sols en grès
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie avec écran anti-mouche
  • Côté nord du rez-de-chaussée, portes et fenêtres en aluminium
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DE LA MAISON D’INVITÉS:
  • Murs extérieurs en pierre naturelle
  • Murs intérieurs en pierre, crépis
  • Barrière anti-humidité dans le sol
  • Ancien toit canarien en poutres de bois de téa
  • Toit du salon-salle à manger avec isolation
  • Ainsi que tous les nouveaux toits canariens avec isolation
  • Sols en Terracotta
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie avec écran anti-mouche
CLIMATISATION DE LA MAISON PRINCIPALE:
  • Cheminée
  • Chauffage central au gaz
  • Climatiseur chaud/froid
  • Dans la salle de bain : chauffage électrique additionnel et chauffe-serviettes
CLIMATISATION DE LA MAISON D’INVITÉS:
  • Chauffage au gaz et électrique
  • Climatiseur chaud/froid
EAU CHAUDE :
  • Un chauffe-eau électrique dans chaque salle de bain
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • 1 action d'eau en location
  • 1 action d'eau en propriété
  • Téléphone
  • Télévision par satellite
  • Internet haut débit
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
EAUX USÉES :
  • 2 fosses septiques typiques de l'île
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 5.500 m²
  • Propriété partiellement clôturée
  • Terrain principalement plat avec des arbres matures
  • Arbres fruitiers
  • Orangers
  • Citrons
  • Amandiers
  • Noyers
  • Macadamia
  • Plantes ornementales
  • Arbres ornementaux
  • Zones avec gravier qui demandent peu d'entretien
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • École primaire ± 1 min
  • Arrêt de bus ± 5  min.
DISTANCES EN VOITURE :
  • El Paso ± 5 min
  • Los Llanos ± 11 min
  • Tazacorte ± 17 min
  • Plage ± 20 min
  • Supermarché ± 5 min
  • Centre de santé ± 5 min
  • Hôpital ± 17 min
  • Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Jardins avec de grands arbres
  • Idéal pour amateurs au jardinage
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique avec télécommande
  • Maison très bien entretenue
  • Zone rurale, pourtant emplacement central
UNE PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, SITUÉE AU CŒUR DE L'ÎLE
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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