Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
Catela
G62
250.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. G62 (1) G62 (2) G62 (3) G62 (4) G62 (5) G62 (6) G62 (7) G62 (8) G62 (9) G62 (10) G62 (11) G62 (12) G62 (13) G62 (14) G62 (15) G62 (16) G62 (17) G62 (18) G62 (19) G62 (20) G62 (21) G62 (22) G62 (23) G62 (24) G62 (25) G62 (26) G62 (27)
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MAISON DE CAMPAGNE AU STYLE DES CANARIES AVEC PISCINE DANS UN CADRE IDYLLIQUE
LOCALISATION :
  • Commune de GARAFÍA
  • Localité de CATELA
  • Environnement rural
  • Environnement calme
  • Avec vue sur le paysage
  • Environ 1.010 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.076 m²
- Maison, en partie à étage, d’ environ 125 m² de surface construite
  Étage inférieur d’environ 100 m²
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse couverte
  Étage supérieur d’environ 25 m²
  • Salle de séjour
- Atelier / Débarras d'environ 50 m²
  • Terrasse couverte
- Espace baignade
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Double paroi extérieure en parpaings communs + pierre taillée
  • Toits canariens
  • Portes et fenêtres en aluminium
  • Sols en grès au rez-de-chassée
  • Planchers en bois à l'étage
CLIMATISATION :
  • Cheminée
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.076 m²
  • Terrain plat
  • Bonnes terres agricoles
  • Plantes ornementales
  • Avocatiers
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES EN VOITURE :
  • Puntagorda ± 15 min
  • Tijarafe ± 25 min
  • Supermarché ± 15 min
  • Centre de santé ± 15 min
  • Aéroport ± 95 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Terrasses accueillante
  • Zones de cultures
  • Terre fertile
PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR CEUX QUI AIMENT LA NATURE
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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