Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Los Llanos
Dans la zone urbaine
L563
prix réduit
prix fixe
105.000 €
98.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. L563 (1) L563 (2) L563 (3) L563 (4) L563 (5) L563 (6) L563 (7) L563 (8) L563 (9) L563 (10) L563 (11) L563 (12) L563 (13)
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APPARTEMENT EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE
LOCALISATION :
  • Commune de LOS LLANOS DE ARIDANE
  • AU CENTRE-VILLE
  • Environ 355 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Grand appartement d'environ  66 m² de surface construite
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Fenêtres en aluminium
  • Portes intérieures en bois
  • Sols en grès
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • Zone piétonne ± 2 min
  • Pharmacie ± 3 min
  • Restaurant ± 1 min
  • Arrêt de bus ± 3  min.
DISTANCES EN VOITURE :
  • El Paso ± 10 min
  • Tazacorte ± 6 min
  • Plage ± 10 min
  • Supermarché ± 2 min
  • École ± 2 min
  • Centre de santé ± 2 min
  • Hôpital ± 25 min
  • Aéroport ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Possibilité de l’acheter pour y habiter soi-même, ou comme investissement pour obtenir le loyer du locataire actuel
  • Emplacement très central
PROPIÉTÉ SITUÉE DANS LE VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE LA MAIRIE, DU CENTRE MÉDICAL, DES ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET DES ÉCOLES. UNE PROPRIÉTÉ AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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