Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Tenerra
E670
180.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E670 (1) E670 (2) E670 (3) E670 (4) E670 (5) E670 (6) E670 (7) E670 (8) E670 (9) E670 (10) E670 (11) E670 (12) E670 (13) E670 (14) E670 (15) E670 (16) E670 (17) E670 (18) E670 (19) E670 (20) E670 (21) E670 (22) E670 (23) E670 (24) E670 (25) E670 (26) E670 (27) E670 (28) E670 (29) E670 (30) E670 (31) E670 (32) E670 (33) E670 (34) E670 (35) E670 (36) E670 (37) E670 (38) E670 (39) E670 (40) E670 (41) E670 (42) E670 (43) E670 (44) E670 (45)
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GROSSES WOHNHAUS MIT GARTENLAND, GROSSEN GARAGE UND WEITEREN NEBENGEBÄUDEN

Dies ist eine Immobilie, die wirklich außergewöhnlich ist. Es befindet sich größtenteils auf städtischem Land, vermittelt jedoch den Eindruck, auf dem Land zu sein. Sie verfügt über ein großes Haus, das direkt bewohnbar ist, und hat gute ebene Flächen für die Landwirtschaft, und wenn Sie Tiere mögen, gibt es ein paar kleine Ställe. Eine riesige Garage erlaubt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten nach Ihrer Fantasie. Die Wasserversorgung wird durch Gemeindewasser und zwei privaten Wasserrechten sichergestellt, alle mit den entsprechenden Speichertanks. Es ist ein ideales Domizil, da es sich praktisch im Zentrum der Insel befindet, was bedeutet, dass jeder Arbeitsplatz fast in der Nähe ist.

LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil TENERRA
  • Wohngebiet
  • Ca. 728 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.549 m²
- Doppelhaushälfte von ca. 125 m² bebauter Fläche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Essküche
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Große Dachterrasse
- Außenbadezimmer
- Großer Garagenraum von ca. 84,50 m² mit vielen Ausbaumöglichkeiten
- Antiker Weinkeller von ca. 34,90 m² mit Weinpresse
- 2 Trinkwassertanks
- Gießwassertank von ca. 48 m³
- Kleine Ställe
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Bewohnbarer Zustand
  • Baujahr ca. 1867
  • Renoviert im Jahr 1990
  • Erweiterung 1990
  • Küche in 2013 renoviert
BAUMATERIALIEN:
  • Teilweise, verputzte Stein-Außenwände
  • Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Teilweise antike Kanarische Dächer
  • Teilweise Stahlbeton Flachdach
  • Türen und Fenster aus Aluminium, einfachverglast
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Solarkollektoren
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Wasserrechte
  • Bewässerungswasser am Weg
  • Telefon
  • DSL
INVENTAR:
  • Mobiliar und Ausstattung teilweise inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.549 m²
  • Teilweise eingezäuntes Grundstück
  • Gelände Komplett angelegt
  • Gutes Ackerland
  • Zitronen
  • Orangenbäume
  • Wollmispeln
  • usw.
ZUGANG VON DER STRASSE:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Stadtmitte ca. 10 Minuten
  • Kleiner Lebensmittelladen ca. 5 minuten
  • Supermarkt ca. 10 Minuten
  • Schule ca. 10 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Stadtmitte ca. 3 Minuten
  • Los Llanos ca. 13 Minuten
  • Tazacorte ca. 25 Minuten
  • Santa Cruz ca. 35 Minuten
  • Fuencaliente ca. 30 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Schule ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
  • Krankenhaus ca. 25 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Haus in einer ruhigen Seitenstraße
  • Ideal für eine große Familie
  • Ideal für den Gartenbau geeignet
  • Fruchtbarer Boden
ANWESEN AM RANDE DES DORFES, NUR WENIGE MINUTEN ZUM RATHAUS, ÄRZTEZENTRUM, SPORTSTÄTTEN UND SCHULEN. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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