ILP Inmobiliaria La Palma

STADTHAUS IN ZENTRUMSNÄHE MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GARTEN

Im historischen Zentrum von Santa Cruz de La Palma gelegen, bietet dieses Haus auf einer Höhe von ca. 25 m einen fesselnden Blick auf das Meer und die Berge der Insel La Palma, Kanarische Inseln. Mit einer bebauten Fläche von ca. 220 m², die sich auf drei Etagen verteilt, spiegelt seine Gestaltung die Authentizität des kanarischen Stils wider: Decken und Böden aus Teakholz, Außenwände aus Stein mit Verputz und Fensterläden aus Teakholz.

Das 375 m² große Grundstück ist mit Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt und bietet eine grüne Oase der Ruhe im Stadtzentrum. Obwohl das Haupthaus renovierungsbedürftig ist, liegt sein Charme in seinen Materialien und den Möglichkeiten, die es bietet. Zwei steinerne Scheunen bieten zusätzlichen Platz, ideal für jedes Renovierungsprojekt.

Die Immobilie wird von der Stadtverwaltung mit Strom und Wasser versorgt. Darüber hinaus sind die meisten Möbel und Einrichtungsgegenstände im Verkaufspreis enthalten, was für Interessenten sehr praktisch ist.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen oder entwickeln ein Projekt in zentraler Lage mit echtem kanarischen Ambiente, nur wenige Schritte vom täglichen Bedarf entfernt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sie ist eine Gelegenheit voller Authentizität und Charme.

LAGE:

• Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
• IM ALTSTADTZENTRUM
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 25 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 375 m²

- Dreigeschossiges Wohnhaus von insgesamt. ca. 220 m² bebauter Fläche

  Erdgeschoss

• Geräumige Diele
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Verglaste Veranda
• Abstellraum

  Oberes Geschoss

• 1 Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
• Duschbad
• Verglaste Veranda

  Unteres Geschoss

• Diverse Abstellräume

- Alter Steinhäuschen von ca. 56 m²

- Alter Steinhäuschen von ca. 30 m²

ALLGEMEINZUSTAND:

• Das Haupthaus benötigt eine Auffrischung
• Die Nebengebäude benötigen eine Gesamtsanierung

BAUMATERIALIEN:

• Authentischer kanarischer Stil
• Tea-Holz-Decken (harziges Kernholz der kanarischen Kiefer)
• Verputzte Stein-Außenwände
• Eingangstür aus Tea-Holz
• Türen und Fenster im kanarischen Stil
• Innenfensterläden aus Tea-Holz
• Antiker Tea-Holzboden (harziges Kernholz der kanarischen Kiefer)

KLIMATISIERUNG:

• Kamin

WARMWASSER:

• Gasthermen

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 375 m²

• Vorwiegend ebenes Gelände
• Zierbäume
• Zierpflanzen
• Sträucher

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Fußgängerzone  ca. 2 Minuten
• Supermarkt ca. 3 Minuten
• Apotheke ca. 4 Minuten
• Restaurant ca. 2 Minuten
• Strand ca. 5 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 7 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 35 Minuten
• El Paso ca. 25 Minuten
• Breña Alta ca. 15 Minuten
• Krankenhaus ca. 20 Minuten
• Flughafen ca. 10 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhiger Stadteil
• Ideal um in ein Hotel oder eine Pension umzubauen, als Wohnhaus plus Praxis, oder für eine große Familie.
• Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

ZENTRALES WOHNEN IN KANARISCHEM AMBIENTE

EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.

DIE AUSBAUFÄHIGEN NEBENGEBÄUDE MACHEN DAS ANWESEN SEHR INTERESSANT !

AUTHENTIZITÄT UND CHARME