ILP Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Mazo
Im Stadtgebiet
M147
reduzierter Preis
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. M147 (1) M147 (2) M147 (3) M147 (4) M147 (5) M147 (6) M147 (7) M147 (8) M147 (9) M147 (10) M147 (11) M147 (12) M147 (13) M147 (14) M147 (15) M147 (16) M147 (17) M147 (18) M147 (19) M147 (20) M147 (21) M147 (22) M147 (23) M147 (24) M147 (25) M147 (26) M147 (27) M147 (28) M147 (29) M147 (30) M147 (31) M147 (32)
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Antikes kanarisches Stadthaus zum Renovieren

Es ist nicht möglich, eine Hypothek auf diese Immobilie aufzunehmen, da sie noch nicht im Grundbuchamt eingetragen ist

In Mazo auf der Insel La Palma, Kanarische Inseln, befindet sich ein altes kanarisches Dorfhaus mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Mit einer Höhe von ca. 488 m ist diese Immobilie perfekt für Liebhaber der Restaurierung, denn obwohl sie eine komplette Renovierung benötigt, steckt sie voller Potenzial und Charme.

Das Haus mit einer bebauten Fläche von 174 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, steht auf einem Grundstück von 172 m². Das um das Jahr 1800 errichtete Gebäude hat Decken, Türen und Fenster aus Teeholz und verputzte Steinwände, die ihm einen authentischen und traditionellen Charakter verleihen. Das Erdgeschoss mit 116 m² beherbergt ehemalige Läden und Lagerräume, während das Obergeschoss mit 58 m² mehrere Räume bietet, die auf eine Renovierung warten.

Die Immobilie wird von der Stadtverwaltung mit den grundlegenden Versorgungsleistungen wie Strom und Wasser versorgt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit, denn es gibt einen direkten Zugang von der Straße aus und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in fußläufiger Entfernung, darunter Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke.

Dieses ehemalige kanarische Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Schönheit und die Möglichkeiten historischer Strukturen zu schätzen wissen. Es hat das Potenzial, sich in eine charmante Residenz oder ein florierendes Geschäft inmitten einer ruhigen und malerischen Inselkulisse auf La Palma zu verwandeln.

LAGE:
  • Gemeinde MAZO
  • Im Dorfzentrum
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 488 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 172 m²
- Zweigeschossiges antikes Haus von ca. 168 m² bebauter Fläche
  Erdgeschoss von ca. 84 m²
  • Mehrere antike Geschäfts- und Lagerräume
  Oberes Geschoss von ca. 84 m²
  • Mehrere Räume zu renovieren
- Alte Zisterne
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Das Haus benötigt eine Gesamtrenovierung
  • Baujahr ca. 1.800
BAUMATERIALIEN:
  • Holzdächer mit Dachziegeln
  • Verputzte Steinwände
  • Innenmauern teilweise aus Naturstein und teilweise aus Blocksteinen
  • Türen und Fenster aus Tea-Holz
  • Antiker Tea-Holzboden (harziges Kernholz der kanarischen Kiefer)
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Das Inventar ist im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
  • Eingang direkt von der Straße aus
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 1 Minute
  • Kleiner Lebensmittelladen ca. 1 minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Apotheke ca. 1 Minuten
  • Café/Bar ca. 1 Minuten
  • Restaurant ca. 4 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Breña Alta ca. 14 Minuten
  • Flughafen ca. 13 Minuten
  • Strand ca. 15 Minuten
  • Krankenhaus ca. 18 Minuten
  • Santa Cruz ca. 21 Minuten
  • El Paso ca. 30 Minuten
  • Los Llanos ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Diverse Möglichkeiten von urbanistischer Nutzung
Für Liebhaber der Restaurierung alter Häuser!
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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