ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San Antonio
BB88
289.000 €
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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BAUGRUNDSTÜCK IM SAN ANTONIO
Dieses Baugrundstück befindet sich in San Antonio, in der Gemeinde Breña Baja, La Palma, auf einer Höhe von ca. 170 Metern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.415 m² bietet das Grundstück die Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke hoch zu bauen.
Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Strom und Stadtwasser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Anschluss an wichtige Dienstleistungen erleichtert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von einer Nebenstraße aus.
Die Lage der Immobilie bietet Komfort und Zugänglichkeit, da sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Antonio entfernt ist. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und der Flughafen mit dem Auto leicht zu erreichen.
LAGE:
- Gemeinde BREÑA BAJA
- Ortsteil SAN ANTONIO
- Ca. 170 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.415 m²
- Bebaubar bis zu 2 Etagen hoch
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.415 m²
- Flaches Gelände
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 2 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Breña Alta ca. 5 Minuten
- Santa Cruz ca. 5 Minuten
- Strand ca. 5 Minuten
- Flughafen ca. 5 Minuten
- Krankenhaus ca. 8 Minuten
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
