ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landhaus mit Gelände
Gelegen in El Paso auf La Palma, befindet sich diese Immobilie auf einer Höhe von ungefähr 720 Metern. Es handelt sich um ein eingeschossiges Landhaus mit einer bebauten Fläche von etwa 159 m², einschließlich Wohn-Esszimmer, Küche-Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei weiteren Räumen, einem Badezimmer, einem Waschraum und einer überdachten Parkmöglichkeit, auf einem Grundstück von 1.300 m².
Die Immobilie verfügt über Strom- und Stadtwasserversorgung sowie über ein eigenes Wasserrecht. Sie wird möbliert angeboten.
Das 1.300 m² große Grundstück ist teilweise in Terrassen angelegt und verfügt über einen Gemüsegarten und Obstbäume, geeignet für weitere Anbauarten. Das Haus hat direkten Zugang von der Straße und befindet sich in der Nähe von Interessenspunkten wie El Paso und Los Llanos, sowie grundlegenden Dienstleistungen wie Supermarkt, Schule und Gesundheitszentrum. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsfertig, geeignet für diejenigen, die ein Leben mit Gartenarbeit und in der Nähe von wesentlichen Dienstleistungen suchen.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil FÁTIMA
- Ca. 720 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.300 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 159 m² bebauter Fläche
- Wohn- Esszimmer
- Essküche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Waschküche
- Carport
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Privates Wasserrecht
INVENTAR:
- Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.300 m²
- Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
- Gemüsegarten
- Obstbäume
- Gutes Ackerland
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 1 Minuten
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- Strand ca. 20 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Krankenhaus ca. 20 Minuten
- Flughafen ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
- Kann sofort übernommen werden
- Bereit zum Einzug
- Anbauflächen
- Ideal für den Gartenbau geeignet
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
