ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Baugrundstück im BREÑA ALTA
Auf La Palma, in der Gemeinde Breña Alta, befindet sich dieses ca. 757 m² große Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Höhe von ca. 260 Metern bietet das Grundstück Meer- und Bergblick und befindet sich in der Ortschaft Miranda.
Das Land ist flach und nicht bebaut und bietet die Möglichkeit, bis zu 348 m² auf zwei Etagen zu bauen. Dienstleistungen wie Strom und Wasser sind in der Nähe, um Ihr Projekt zu erleichtern. Mit einem direkten Zugang von der Straße aus ist das Grundstück nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Supermarkt, Schule, Gesundheitszentrum und mehr.
Dies ist ein idealer Standort für diejenigen mit Unternehmergeist, die die Gelassenheit des Insellebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil MIRANDA
- Mit Meer- und Bergblick
- Wohngebiet
- Ruhige Lage
- Ca. 260 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 757 m²
- Bebaubar bis zu ca. 348 m²
- Bebaubar bis zu 2 Etagen hoch
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 757 m²
- Flaches Gelände
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Dorfzentrum ca. 2 Minuten
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
- Strand ca. 10 Minuten
- Los Llanos ca. 32 Minuten
- El Paso ca. 21 Minuten
- Santa Cruz ca. 12 Minuten
- Krankenhaus ca. 8 Minuten
- Flughafen ca. 9 Minuten
WEITERE INFOS:
- Fantastische Lage
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
Eine Immobilie für Menschen mit Unternehmergeist
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
