ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Im Stadtgebiet
E623
GEWERBLICHE INVESTITION
150.000 €
Energiepass
A
B
C
D
E
F
G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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BAUGRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON EL PASO
Dieses bebaubare Grundstück, gelegen im Zentrum von El Paso auf der Insel La Palma, bietet eine Fläche von ungefähr 580 m². Es befindet sich in einer Höhe von etwa 655 Metern. Das Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu drei Stockwerken, mit naheliegenden Strom- und Wasseranschlüssen der Gemeinde. Derzeit ist das Grundstück eben und hat direkten Zugang von der Straße, die Lage ist zentral, nur wenige Schritte von den wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt. Es stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial dar.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Im Stadtzentrum
- Städtische Umgebung
- Ca. 655 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Baugrundstück von ca. 580 m²
- Erlaubte geschosse: 3
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 580 m²
- Flaches Gelände
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 1 Minuten
- Bushaltestelle ca. 1 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Apotheke ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Grundschule ca. 4 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Schule ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 1 Minuten
- Krankenhaus ca. 30 Minuten
- Flughafen ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr zentrale Lage
- Geschäftsgelegenheit!
EINE GUTE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
