ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
In het stedelijk gebied
E623
COMMERCIËLE BELEGGING
150.000 €
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![E623 (1)]( "E623 (1)")
![E623 (2)]( "E623 (2)")
![E623 (3)]( "E623 (3)")
![E623 (4)]( "E623 (4)")
![E623 (5)]( "E623 (5)")
![E623 (6)]( "E623 (6)")
BOUWGROND IN HET CENTRUM VAN EL PASO
Dit bouwbare terrein, gelegen in het centrum van El Paso op het eiland La Palma, biedt een oppervlakte van ongeveer 580 m². Het ligt op een geschatte hoogte van 655 meter. Het perceel staat de bouw van maximaal drie verdiepingen toe, met in de nabijheid elektriciteit en waterleveringen van het gemeentehuis. Momenteel is het eigendom een vlak terrein met directe toegang vanaf de straat, de locatie is centraal, op loopafstand van essentiële diensten en voorzieningen van het dorp. Het vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid met veel potentieel.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- In het stadscentrum
- Stedelijke gebied
- op ongeveer 655 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Bowgrond van ca. 580 m²
- Toegestane verdiepingen: 3
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Stadwater in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 580 m²
- Vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
- Bushalte op ongeveer 1 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- Apotheek ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
- Lagere school ongeveer 4 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 1 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 1 minuten
- Hospital ongeveer 30 minuten
- Luchthaven ongeveer 40 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer centraal gelegen
- Zakelijke kans!
EEN GOEDE INVESTERING VOOR DE TOEKOMST
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
