ILP Inmobiliaria La Palma

BOUWGROND IN HET CENTRUM VAN EL PASO

Dit bouwbare terrein, gelegen in het centrum van El Paso op het eiland La Palma, biedt een oppervlakte van ongeveer 580 m². Het ligt op een geschatte hoogte van 655 meter. Het perceel staat de bouw van maximaal drie verdiepingen toe, met in de nabijheid elektriciteit en waterleveringen van het gemeentehuis. Momenteel is het eigendom een vlak terrein met directe toegang vanaf de straat, de locatie is centraal, op loopafstand van essentiële diensten en voorzieningen van het dorp. Het vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid met veel potentieel.

LOCATIE:

• Gemeente EL PASO
• In het stadscentrum
• Stedelijke gebied
• op ongeveer 655 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- Bowgrond van ca. 580 m²

• Toegestane verdiepingen: 3

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 580 m²

• Vlak terrein
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Entree direct vanaf de straat

LOOPAFSTANDEN:

• Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
• Bushalte op ongeveer 1 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• Apotheek ongeveer 1 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
• Lagere school ongeveer 4 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Los Llanos ongeveer 10 minuten
• Supermarket ongeveer 1 minuten
• School ongeveer 1 minuten
• Gezondheidscentrum ongeveer 1 minuten
• Hospital ongeveer 30 minuten
• Luchthaven ongeveer 40 minuten

MEER INFORMATIE:

• Zeer centraal gelegen
• Zakelijke kans!

EEN GOEDE INVESTERING VOOR DE TOEKOMST

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs