ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Santa Cruz
La Encarnación
SC95
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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ANTIKES KANARISCHES STADTHAUS
In La Encarnación, Santa Cruz de La Palma, gelegen, bietet dieses alte kanarische Haus auf einer Höhe von ca. 60 m über dem Meeresspiegel Meer- und Bergblick. Die 398 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, mehrere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse. Ein Teil der Immobilie muss renoviert werden.
Strom, Leitungswasser und Gas-Wassererhitzer. Die Lage bietet direkten Zugang zur Straße und liegt in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Krankenhäusern.
Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die ihr Haus individuell gestalten oder in La Palma investieren möchten.
LAGE:
- Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Ortsteil LA ENCARNACIÓN
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 60 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Zweigeschossiges Haus von ca. 398 m² bebauter Fläche
- Diele
- 1 Wohn- Esszimmer
- Küche
- Mehrere Räume
- 1 Waschküche
- Dachterrasse
ALLGEMEINZUSTAND:
- Teil des Hauses benötigt eine Gesamtsanierung
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Flachdächer
- Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
- Türen und Fenster aus Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
- Gastherme
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Santa Cruz ca. 2 Minuten
- Breña Alta ca. 12 Minuten
- Puntallana ca. 12 Minuten
- Strand ca. 3 Minuten
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Schule ca. 3 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Krankenhaus ca. 14 Minuten
- Flughafen ca. 11 Minuten
WEITERE INFOS:
- Haus in einer ruhigen Seitenstraße
EIN GRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
