ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
PERFEKTE INNENSTADTWOHNUNG, HELL UND GERÄUMIG, NUR WENIGE SCHRITTE ZUR PLAZA DE ESPAÑA
In Santa Cruz de La Palma, auf der Insel La Palma, befindet sich diese helle und geräumige Stadtwohnung mit Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre unschlagbare Lage nur wenige Schritte von der Plaza de España entfernt aus und bietet auf einer Höhe von ca. 8 Metern über dem Meeresspiegel sowohl einen Blick auf das Meer als auch auf die Berge.
Die Immobilie verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, das mit einem Balkon verbunden ist, von dem aus man die Aussicht genießen kann, eine maßgefertigte Küche aus Massivholz mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen Abstellraum und einen zusätzlichen Abstellraum auf der Dachterrasse.
Die Wohnung wurde 1965 erbaut und kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.
Der Zugang erfolgt direkt von der Straße aus. Dank der zentralen Lage sind Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bars, Restaurants und der Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet, so dass Sie alle interessanten Orte leicht erreichen können.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu genießen.
LAGE:
- Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Ortsteil PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 8 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
Wohnung von ca. 221 m²
- 1 besonders großes Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Vorratskammer / Waschküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellkammer
- Abstellraum auf der Dachterrasse
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
- Baujahr 1965
- Vor kurzem renoviert
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
- Türen und Fenster aus Holz
- Große Glasfront zum Meer
- Einfachverglast
- Hübsche maßgefertigte Massivholzküche
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 3 Minuten
- Fußgängerzone ca. 3 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Apotheke ca. 4 Minuten
- Café/Bar ca. 3 Minuten
- Restaurant ca. 5 Minuten
- Strand ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Flughafen ca. 10 Minuten
- Krankenhaus ca. 20 Minuten
- Breña Alta ca. 15 Minuten
- El Paso ca. 25 Minuten
- Los Llanos ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr gepflegte Wohnung
- An der Frontlinie der Küste
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Große Fensterflächen in Richtung Meer
- Holzeinbauschränke
- Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Verkehrsgünstig gelegen
SEHR ZENTRAL GELEGENE WOHNUNG
GERÄUMIGE WOHNUNG MIT AUFZUG
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
