ILP Inmobiliaria La Palma

Anspruchsvolles kanarisches Anwesen mit 2 Gästeapartments, prächtigem Garten und fantastischer Aussicht

Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches kanarisches Herrenhaus in dem charmanten Dorf Tigalate, das zur Gemeinde Mazo auf der paradiesischen Insel La Palma gehört. Mit einer Höhe von ca. 590 Metern bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Das Anwesen, das sich über ein Grundstück von 11.000 m² erstreckt, verfügt über ein Haupthaus von 170 m² bebauter Fläche, das von zwei Gästewohnungen von jeweils 30 m² flankiert wird. Das Haupthaus, das um einen hellen Innenhof gebaut wurde, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einer großen Terrasse.

Das Land, das größtenteils unbebaut ist, wird teilweise mit ca. 2.000 m² Land bebaut, auf dem eine Vielzahl von Obstbäumen und Zierpflanzen stehen. Hinzu kommen eine Garage von 20 m², ein Wassertank von 40 m³ und ein Parkplatz für 5 Fahrzeuge.

Die 1998 erbaute und 2021 renovierte Villa befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Obwohl die Möbel und Einrichtungsgegenstände nicht im Preis inbegriffen sind, verfügt das Haus über eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Kamin, einen Holzofen und eine Warmwasseranlage, die von einem Gasboiler betrieben wird. Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, Wasserrechte, Telefon und Satellitenfernsehen.

Dieser exklusive Rückzugsort, der Luxus und Privatsphäre miteinander verbindet, ist nur wenige Autominuten von mehreren wichtigen Orten und Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen idealen Rückzugsort für Gartenliebhaber, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

LAGE:

• Gemeinde MAZO
• Ortsteil TIGALATE
• Tolle Lage mit fantastischen Meerblick und Sicht auf die Nachbarinseln
• Ca. 590 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 11.000 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 170 m² bebauter Fläche

• Rund um einen hellen luftigen Patio herum angelegt
• Geräumige Diele
• 1 Wohn-Essküche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Waschküche
• Innenpatio
• Umlaufende Terrasse
• Sonnenterrasse nach Süden

- Gästehaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 30 m²

- Gästehaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 30 m²

- Garage von ca. 20 m²

- Wassertank von ca. 40 m³

- Parkplatz für 5 Autos

ALLGEMEINZUSTAND:

- Haupthaus:

• Sehr guter Allgemeinzustand
• Baujahr 1998
• Renoviert im Jahr 2021

- Gästewohnung

• Vor kurzem renoviert
• Innen noch nicht ganz fertiggestellt

BAUMATERIALIEN:

- Haupthaus:

• Alle Gewerke qualitativ sehr hochwertig
• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Innentüren aus Holz
• Decken innen teilweise aus Holz
• Keramik Fußbodenfliesen

- Gästewohnung

• Teilweise, Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Teilweise verputzte Steinwände
• Kanarische Dächer

KLIMATISIERUNG:

- Haupthaus:

• Kamin
• Holzofen

WARMWASSER:

- Haupthaus:

• Gastherme
• Die gesamte Wasserinstallation ist neu

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss
• Wasserrechte
• Telefon
• Sat-TV

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar nicht im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 11.000 m²

• Ca. 2.000 m² angelegtes Gelände:
• Rest naturbelassen
• Verteilt sich auf mehrere Ebenen
• Gutes Ackerland
• Obstbäume
• Zierpflanzen
• Sträucher
• Palmen
• Der Bereich um das Haus ist eingefriedet

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Mazo ca. 10 Minuten
• Fuencaliente ca. 10 Minuten
• Santa Cruz ca. 20 Minuten
• El Paso ca. 40 Minuten
• Flughafen ca. 20 Minuten
• Strand ca. 20 Minuten
• Krankenhaus ca. 30 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastische Lage
• Wunderschöner, unverbaubarer Blick
• Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
• Große Fensterflächen in Richtung Meer
• Ideal für Hobbygärtner
• Die 55 Obstbäume haben eine automatische Bewässerung