ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerEl Paso
Tajuya
E765
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
Fantastische Villa mit Swimmingpool, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, mit ausgezeichneter Aussicht und in der Nähe von EL PASO
Wir präsentieren Ihnen eine fantastische Villa mit Swimmingpool, die in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend liegt und einen hervorragenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Dieses wunderbare Anwesen befindet sich in dem Dorf Tajuya, Gemeinde El Paso, auf der Insel La Palma, Kanarische Inseln. Mit einer Höhe von ca. 490 Metern genießen Sie eine friedliche und ruhige Umgebung.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.462 m² und ein einstöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 173 m². Im Inneren finden Sie eine Eingangshalle, zwei Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Außerdem gibt es eine Garage von ca. 30 m², einen Außenstellplatz, eine Waschküche, mehrere Abstellräume und einen Weinkeller.
Sie werden eine große überdachte Terrasse von ca. 46 m² genießen können, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Außerdem können Sie sich im Swimmingpool abkühlen und auf der angrenzenden Sonnenterrasse entspannen. Die Immobilie wird mit den wenigen verbliebenen Möbeln im Haus verkauft, was Ihnen mehr Komfort bietet, um es nach Ihren Wünschen einzurichten.
Diese Immobilie bietet eine gute Straßenanbindung an alle Orte und liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Es ist ein helles und exklusives Haus mit einer zentralen, aber ruhigen Lage und fantastischen Aussichten. Zweifelsohne bietet Ihnen diese Villa den Platz und die Ruhe, die Sie brauchen, um die wunderschöne Insel La Palma zu genießen.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil TAJUYA
- Mit Meer- und Bergblick
- Ruhige Lage
- Ca. 490 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.462 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 173 m² bebauter Fläche
- Diele
- 2 Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Toilette
- Garage von ca. 30 m²
- Außen-Autostellplätze
- Waschküche
- Diverse Abstellräume
- Bodega
- Überdachte Terrasse von ca. 30 m²
- Poolbereich
- Schwimmbad
- Pumpenraum
- Sonnenterrasse
- Große Terrassen
- Wasserreservoirs
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
- Gemietetes Wasserrecht
INVENTAR:
- Der Preis beinhaltet die wenigen Möbel, die jetzt im Haus geblieben sind
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.462 m²
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Flaches Gelände
- Zierbäume
- Gartenland
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
- Asphaltweg
- Kleiner Weg mit sehr wenig Verkehr
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 9 Minuten
- El Paso ca. 8 Minuten
- Santa Cruz ca. 40 Minuten
- Strand ca. 16 Minuten
- Supermarkt ca. 4 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
- Krankenhaus ca. 30 Minuten
- Flughafen ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Verkehrsgünstig gelegen
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Sehr helles Haus
Eine exklusive Immobilie, ruhig und gleichzeitig zentral gelegen mit fantastischem unverbaubarem Blick
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.