Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
La Rosa
E612
GEWERBLICHE INVESTITION
670.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E612 (1) E612 (2) E612 (3) E612 (4) E612 (5) E612 (6) E612 (7) E612 (8) E612 (9) E612 (10) E612 (11) E612 (12) E612 (13) E612 (14) E612 (15) E612 (16) E612 (17) E612 (18) E612 (19) E612 (20) E612 (21) E612 (22) E612 (23) E612 (24) E612 (25) E612 (26) E612 (27) E612 (28) E612 (29) E612 (30) E612 (31) E612 (32) E612 (33) E612 (34) E612 (35) E612 (36) E612 (37) E612 (38) E612 (39) E612 (40) E612 (41) E612 (42) E612 (43) E612 (44) E612 (45) E612 (46) E612 (47) E612 (48) E612 (49) E612 (50) E612 (51) E612 (52) E612 (53) E612 (54) E612 (55) E612 (56) E612 (57) E612 (58)
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Restaurant mit viel Persönlichkeit befindlich in einem geräumigen und wunderschönen Haus im Kolonialstil
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil LA ROSA
  • Wohngebiet
  • Mit Bergblick
  • Ca. 800 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 m²
- Restaurant mit einer bebauten Fläche von ca. 254 m²
  Unteres Geschoss
  • 5 Esszimmer
  • Bar
  • 2 Toiletten
  Oberes Geschoss
  • Hochwertige Küche, voll ausgestattet
  • Großer Veranstaltungsraum
  • 3 Clubräume mit Bartheke
  • 2 Toiletten
- Apartment von ca. 40 m²
  • Essküche
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
- Romantische Terrassen
- Abstellraum im Garten
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Verputzte Steinwände
  • Teilweise, Kanarische Dächer
  • Teilweise Stahlbeton Flachdach
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 800 m²
  • Flaches Gelände
  • Teilweise naturbelassen
  • Zierbäume
  • Blumen
  • Bekieste pflegeleichte Flächen
  • Es besteht die Möglichkeit mehr angrenzendes Land zu erwerben
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 4 Minuten
  • Los Llanos ca. 14 Minuten
  • Tazacorte ca. 20 Minuten
  • Breña Alta ca. 20 Minuten
  • Santa Cruz ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Geschäftsgelegenheit!
  • Gemütliche Terrassen
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Verkehrsgünstig gelegen
EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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