ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Herrliches Baugrundstück mit Meer- und Bergblick
Auf der Insel La Palma, Kanarische Inseln, in Tijarafe, befindet sich ein Baugrundstück in dem ruhigen Dorf El Lomo. Es umfasst eine Fläche von ca. 1.100 m² und liegt auf einer Höhe von 787 Metern, was einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge ermöglicht.
Zu den Besonderheiten gehört eine alte Steinscheune von etwa 30 m², die dem Ort einen rustikalen und authentischen Touch verleiht. Das Land ist größtenteils unbebaut und bietet eine leere Leinwand für unternehmungslustige Geister, die ihr eigenes Paradies schaffen möchten.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Ort suchen, um ihr Traumhaus von bis zu 160 m² zu bauen. Es ist unmöglich, sich nicht in die atemberaubenden Aussichten zu verlieben, die dieses Land bietet, ein Ort, der die Essenz der Natur und des Friedens vereint.
LAGE:
- Gemeinde TIJARAFE
- Ortsteil EL LOMO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 787 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m²
- Bebaubar bis zu ca. 160 m²
- Alter Steinhäuschen von ca. 30 m²
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.100 m²
- In Hanglage
- In leichter Hanglage
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 35 Minuten
- El Paso ca. 45 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Schule ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Strand ca. 15 Minuten
- Santa Cruz ca. 1h15 Minuten
- Krankenhaus ca. 60 Minuten
- Flughafen ca. 1h15 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Fantastischer Meer- und Bergblick
Eine Immobilie für Menschen mit Unternehmergeist
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
