ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
BAUGRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON TAZACORTE
In Tazacorte, auf der Insel La Palma, wird ein Baugrundstück von ca. 123 m² angeboten. Auf einer Höhe von 130 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet dieses Grundstück Meerblick, umrahmt von der für die Gegend charakteristischen Wohnumgebung. Das Grundstück liegt am Hang eines Hügels und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern umgestaltet und voll ausgeschöpft zu werden.
Dieses Grundstück mit einem Baupotenzial von bis zu zwei Etagen befindet sich im Stadtgebiet von Tazacorte. Es liegt in der Nähe der wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Strom- und Wasserversorgung, was jedes Bauprojekt erleichtert.
Es hat einen direkten Zugang von der Straße aus und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, zu Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und Bushaltestellen.
Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit dar, in einer privilegierten Lage zu bauen, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Schönheit von La Palma verbindet, was es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft macht.
LAGE:
- Gemeinde TAZACORTE
- Im Stadtgebiet
- Mit Meerblick
- Wohngebiet
- Ca. 130 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 123 m²
- Bebaubar bis zu 2 Etagen hoch
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 123 m²
- In Hanglage
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 5 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Schule ca. 7 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 7 Minuten
- Bushaltestelle ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- El Paso ca. 20 Minuten
- Santa Cruz ca. 50 Minuten
- Strand ca. 5 Minuten
- Krankenhaus ca. 35 Minuten
- Flughafen ca. 50 Minuten
WEITERE INFOS:
- In der Nähe der Innenstadt
- Verkehrsgünstig gelegen
EINE GUTE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
