ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРЕ TAZACORTE
В Тазакорте, на острове Ла Пальма, представлен участок под застройку площадью около 123 кв. м. Расположенный на высоте 130 метров над уровнем моря, этот участок предлагает вид на море в обрамлении жилой застройки, характерной для этого района. Участок расположен на склоне холма и ждет, когда его новые владельцы смогут полностью преобразить и использовать его по назначению.
Этот участок, обладающий потенциалом строительства до двух этажей, расположен в центре города Тазакорта, в непосредственной близости от основных услуг, таких как электричество и водоснабжение от мэрии, что облегчает реализацию любого проекта развития.
Участок имеет прямой въезд с улицы и расположен в нескольких минутах ходьбы от центра города, супермаркетов, школ, медицинских центров и автобусных остановок.
Этот участок представляет собой возможность строительства в привилегированном месте, сочетая удобство городской жизни с красотой Ла Пальмы, что делает его привлекательной инвестицией в будущее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TAZACORTE
- В городской местности
- C видом на море
- Жилой окружающей среды
- около 130 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 123 кв.м.
- Может быть построено до 4 этажей
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 123 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 5 минутах
- Супермаркет примерно в 5 минутах
- Школа примерно в 7 минутах
- Центр здоровья примерно в 7 минутах
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Эль-Пасо примерно в 20 минутах
- Санта-Крус примерно в 50 минутах
- пляж примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 50 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недалеко от центра города
- Хорошие дорожные подключений на везде
ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
