ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bebaubares Grundstück für diejenigen, die ihr Wohnhaus aufgrund des Vulkanausbruchs verloren haben
An die gesamte Gemeinschaft, die den unvorstellbaren Verlust ihrer Heimat durch den verheerenden Ausbruch des Tajogaite-Vulkans erlitten hat, möchten wir eine Hand der Hoffnung und des Wiederaufbaus reichen. Wir wissen, dass der Wiederaufbau ein schmerzhafter und komplexer Prozess sein kann, aber auch eine Gelegenheit, mit Entschlossenheit und Hoffnung neu zu beginnen.
In der Gemeinde El Paso, in der Ortschaft Las Manchas, bieten wir Ihnen ein Grundstück von ungefähr 868 m² mit ergreifenden Aussichten auf das Meer und die umliegenden Berge, in einer Höhe von etwa 620 Metern über dem Meeresspiegel. Dieses Land stellt nicht nur einen Raum für den Wiederaufbau dar, sondern auch ein Symbol für Widerstandsfähigkeit und Wiedergeburt.
Wir verstehen, dass der Wiederaufbau Ihres Zuhauses das widerspiegeln sollte, was verloren gegangen ist, und deshalb wird die bebaubare Fläche den Abmessungen Ihrer früheren Residenz angepasst. Dies ist ein Ort, an dem Sie erneut Wurzeln schlagen können, mit Blick auf die Weite des Ozeans und die Ruhe der Berge, ein Ort, an dem die Zukunft trotz der jüngsten dunklen Vergangenheit noch strahlen kann.
Notwendige Dienstleistungen wie Strom und Wasser sind in der Nähe verfügbar und gewährleisten, dass Ihr Übergang zum Wiederaufbau so reibungslos wie möglich verläuft. Darüber hinaus sichern der direkte Straßenzugang und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen ein komfortables und verbundenes Leben.
Dieser Ort bietet nicht nur einen Neuanfang, sondern auch Ruhe und die Möglichkeit zur Erweiterung, da die Option besteht, weiteres angrenzendes Land zu erwerben. Hier, in Las Manchas, können Sie nicht nur einen Wohnort, sondern ein Zuhause voller neuer Möglichkeiten und zu erfüllender Träume wieder aufbauen.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil LAS MANCHAS
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 620 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 868 m²
- In der Regel entspricht die bebaubare Fläche der des Hauses, das durch den Vulkanausbruch verloren gegangen ist. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Gemeindeverwaltung
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Stadtwasseranschluss in der Nähe
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 20 Minuten
- El Paso ca. 20 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 20 Minuten
- Krankenhaus ca. 50 Minuten
- Flughafen ca. 60 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ruhige Lage
- Es besteht die Möglichkeit mehr angrenzendes Land zu erwerben
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
